不是建商卻超會賣地　北市捷運局靠「1招」爽變現2300億

記者簡浩正／台北報導

▲北市捷運局資料，捷運沿線已推動88個土地開發基地，成功創造近2300億元的不動產價值。（圖／台北市政府提供）

捷運周邊土地寸土寸金！根據台北市捷運局最新資料，截至目前捷運沿線已推動88個土地開發基地，成功創造近2300億元的不動產價值。

北市捷運局 公布新聞稿表示，配合捷運建設推行的土地開發，迄今已辦理88個基地的開發案，累計節省土地取得費用約368億元以上，參與開發的地主超過千位，累積創造不動產價值近2300億餘元。土地開發收益持續挹注捷運建設經費創造永續城市。

捷運局說明，自推行土地開發制度迄今合計辦理88個基地，其中64個完工交屋，7個施工中，5個設計中，另12個基地正辦理徵求投資人或前置作業，目前北環段Y20、Y21及Y23站持續招商中。捷運局期待有更多潛在投資人積極參與，攜手原地主、投資人與本府共創繁榮新氣象，帶動城市再進化。

另，目前施工中最受矚目的台北雙星C1/D1，C1棟及D1棟鋼構吊裝均已至24樓，預計未來市庫每年將增加14.6億稅收及分回權值估約900億餘元。除此之外，預估每年租金收入約18.7億元，並可創造1.6萬個就業機會。

捷運局表示，今年5月萬大線中正紀念堂站捷四招商完成，預估投資金額高達38億，將以「中正風華‧南門地標」概念，打造地標性智慧宜居大樓。此外，忠孝復興站SOGO復興館、蘆洲線徐匯廣場，以及未來完工的三重站潤泰CITY PARK，皆屬於捷運共構型土地開發案，展現交通建設與土地開發的綜效。

捷運局指出，土地開發為政府興建捷運系統除一般徵收外的另一種土地取得方式，除可有效利用土地資源、促進都市發展外，同時也改善地區環境與景觀。達成公私多贏之土地開發目標。