二大一廣場／期待公辦都更！讓老城市注入新活力！
文／沈承翰
欣聞今年1月修正的「都市更新條例」，增加了政府主導都市更新專章，釋放建築容積獎勵上限限制等利多，相信不久將來，會有更多具指標性案件釋出，透過政府主導，帶動台灣社會都更氛圍，讓都更成為全民運動，使老舊城市注入新活力。像台北市斯文里3期整宅，是近期政府推動有成的公辦都更案件，這裡屋齡超過50年，環境窳陋、安全堪慮，且社區內多弱勢及年長住戶。
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▲ 台北市政府已著手推動第一件公辦都更案件（示意圖／翻攝自資料照）
台北市政府以先安置、後改建，及興建中繼住宅方式執行，歷經多次協商及整合，完成事業計畫及權利變換計畫，於去年開工，要在2021年完工。這是自「文林苑」事件以來，第一個由直轄市、縣市政府依據「都更條例第36條」動用公權力的案例，筆者在此肯定政府的決心。 政府都更具公信力，且資訊透明又專業，獲得民眾信賴。
▲ 都更有助於提升生活品質，帶動地方經濟活動（示意圖／翻攝自資料照）
據報載，內政部在去年成立了國家住宅及都市更新中心，來推動公辦都更，並管理林口世大運選手村社會住宅。在擴充量能及修法釋放利多後，期待政府將來開始著手對於民間無法整合的窳陋地區進行都更，提升國人生活品質，帶動地方再生，讓各地一同蛻變成長。
《作者簡介》沈承翰，竹科工程師。