隋棠遭討11萬元管理費怒了！律師也打臉管委會：若「1關鍵」就應負責

記者林意筑／台中報導

隋棠一家五口目前居住在台北大直某豪宅，今年7月時該社區管委會以債權人身份向法院提出支付命令，要求隋棠繳清積欠的11萬餘元管理費。經隋棠說明，因住家位於頂樓卻遭受漏水損害長達3年，但管委會卻置之不理，最終自掏腰包近50萬元進行維修，並採合乎法規與實務的做法，以管理費抵銷修繕費用。對此律師許亞哲說明，原則上「頂樓平台」屬於社區之共有部分，只要是「共有部分」應由管委會負責維修。

據隋棠在社群平台上的發文指出，「我們居住社區的管委會對於應該負責的社區維護修繕責任疏於盡責，導致這個社區多戶頂樓住戶們多年來飽受漏水之苦，家中裝潢和傢俱屢次的受到損害」、「遭受漏水損害長達三年，但向管委會反應要求處理卻屢遭管委會敷衍並完全置之不理」及「只能持續自掏腰包近五十萬元修繕再行款項求償，並在和管委會之間溝通碰壁兩年後不得已只能依循法規和實務做法，並以合乎法律規定的管理費抵銷做為消極抗議的方法」。

隋棠也說明，已多次致函管委會，手邊都留有信函紀錄，期盼管委會不要扭曲事實企圖欺瞞公眾，詆毀她的名譽，「請管委會不要再試圖以任何手段規避賠償責任、阻止我們依法求償」。

對此律師許亞哲說明，原則上「頂樓平台」屬於社區之共有部分，只要是「共有部分」應由管委會負責維修。但依然仍須先查看該社區的「自制規約」，了解其中是否有針對頂樓平台的使用或歸屬有特別約定。