輝達星艦總部定錨北士科！看好2萬人才湧入　賴正鎰籲交通配套快做好

記者陳韋帆／台北報導

台北市都審會通過輝達總部用地變更，將北士科T17、T18基地打造星鑑風格總部。商總榮譽理事長賴正鎰指出，此舉代表台北AI廊帶成形，預計平均1年將約湧入2萬名人才，建議市府應儘早做好交通配套。

賴正鎰指出，北士科開發完成後，未來3~5年預計將創造約6萬個就業機會，平均1年約2萬名，而首波將有1.5萬名科技新貴穩定進駐。

他說，114年北投預售屋成交808件居北市之冠，受輝達效應影響，單價季漲幅曾達10%至12%，老舊公寓也補漲至5字頭。

而科技新貴偏好2500至4000萬元的精緻中小宅，並重視國際學校與醫療資源。目前士林新案單價已站穩120萬元，北投區如石牌、復興崗因房價相對親民且環境安靜，成為高所得人才長期自住的首選熱區。

他認為，復興崗位處北士科與關渡科技園區中軸線，享有紅線「三明治紅利」，極具情緒價值與補漲潛力。隨未來捷運北環段與輕軌計畫推動，該區將成為科技廊道關鍵生活節點，支撐房價長線走勢。