新宿擬禁住宅區經營民宿 估2000間恐於2027年歇業
2026/09/07 13:42:00
2026/09/07 13:46:26
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日本民宿重鎮東京都新宿區，因接獲大量噪音與垃圾投訴，區公所宣布將大幅收緊民宿管理條例。預計修法後，住宅區與學校周邊將原則禁止民宿營業，恐導致區內約2000間民宿面臨歇業危機。
日本東京都新宿區是日本全國民宿最多的地方。區公所計劃原則上禁止民宿在住宅區、學校周邊營業，對象也包含既有民宿。若新宿區實施這項新規定，約2000間民宿恐面臨歇業。
「日本經濟新聞」與富士新聞網（FNN）報導，區公所將募集公眾的意見過後，修改民宿條例，盼在2027年夏天實施新規定。
由於新宿區的民宿多達3775間，為日本全國最多。這項新規定上路後可能會影響其他行政單位。
新宿區公所考慮收緊規定，依照住宅住宿事業法（民宿新法）的上限，規定商業區域的民宿營業天數從最多180天降為120天。
而新宿區禁止民宿平日在居民專用地區營業，其他地區則能營業180天。當地在2025年度接獲924起有關民宿垃圾與噪音的投訴，較2024年度大增65%。
新宿區聚集著商業設施，對於外國遊客而言是相當熱門的區域。而新宿區公所從2025年起，根據民宿新法加強管制，迄今已經勒令60間設施停止業務，以及15間設施歇業。
日本觀光廳等單位今年7月通知，若民宿可能損及居住與教育環境，地方行政單位能透過條例禁止民宿。
東京市區多處行政單位已經相繼加強管制民宿。豐島區今年12月起禁止轄區內7成地區新設民宿，並限制既有民宿的營業天數為120天。（中央社東京7日電）
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