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    遷戶籍小心「退稅被追討」1招可大省稅金

    遷戶籍小心「退稅被追討」1招可大省稅金

    家人名下有不動產小心！土地所有權人申請重購自用住宅用地，也已核准退還出售地已繳的土地增值稅，重購地完成移轉登記當日起須列管5年，期間如果要遷出戶籍、出租、轉移等，將會被追繳已退還的土地增值稅，如真的有必要辦理遷出，地方稅務局建議不應全戶遷，至少要保留土地所有權人本人、配偶或直系親屬一人於重購地戶籍內，以免讓自身權益受損。
    2025/07/18 02:46
    「重購退稅」規定與條件　一次看清楚

    「重購退稅」規定與條件　一次看清楚

    財政部北區國稅局表示，房地所有權人有住所遷移等實際需要，必須出售原有自住房地，而另於他處購買自住房地，為了避免因課徵個人房地合一所得稅，而降低其重購房地的能力，以保障自住需求，所得稅法規定，個人重購自住房地時，可申請稅額扣抵或退還，條件必須以出售原有自住房地為限。
    2024/03/28 07:42
    高雄針對已核准重購退稅案件啟動全面清查

    高雄針對已核准重購退稅案件啟動全面清查

    高雄市稅捐稽徵處表示，自2023年6月1日至10月31日止，針對已核准重購退還土地增值稅案件進行全面清查。
    2023/06/02 06:00
    重購退稅「5年內」最好別這樣操作

    重購退稅「5年內」最好別這樣操作

    個人出售依房地合一稅課徵之自住房地，自完成移轉登記之日起算2年內，重購自住房地，其出售自住房地所繳納的所得稅，可於重購自住房地完成移轉登記之次日起算5年內，申請按重購價額占出售價額之比率，自原繳納稅額計算退還。
    2022/09/21 11:37
    出售這類住宅　2年內重購有規定

    出售這類住宅　2年內重購有規定

    財政部中區國稅局表示，因自住換屋需求而出售2016年1月1日以前取得之自用住宅，係適用舊制就房屋之交易所得課徵所得稅，惟自房屋完成移轉登記日起2年內，又重購自用住宅，且房屋價額超過原出售價額，得於重購自用住宅房屋完成移轉登記之年度自應納綜合所得稅額中扣抵或退還。
    2021/11/22 01:00
    重購退稅列管5年，出租營業皆不可

    重購退稅列管5年，出租營業皆不可

    新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉登記之日起5年內，需供自用住宅用地使用，如有改作其他用途(包括出租、供營業使用)、戶籍遷出或再行移轉等情形，將被追繳原退還稅款。
    2020/07/06 05:00
    6/1起清查土增稅重購退稅案件

    6/1起清查土增稅重購退稅案件

    基隆市稅務局表示，自6月1日起至9月30日止，將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。
    2020/05/26 03:38
    重購退稅因繼承移轉免追繳原退稅款

    重購退稅因繼承移轉免追繳原退稅款

    民眾來電詢問，土地所有權人經核准重購自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會被追繳原退還之稅款？
    2020/05/26 03:30