交屋後2百萬車位「剩一半」變機車位　網議論：怎麼解套

生活中心／陳佳鈴報導

現代人家家戶戶都有車，因此買房置產、買車位已是必定的選項。有網友在PTT上分享，表示近日購買的預售屋即將交屋，前往驗屋時卻發現，鄰居的車位上有一半都被擺放了大台的排風機，他好奇地表示，一台車根本沒辦法停進去，這事情會怎麼解決？

▲交屋後2百萬車位剩一半！一半空間擺放大型排風機，讓網友驚呆該怎麼辦。（圖／翻攝自PTT)

網友拍下車位照片，30號的車位整整比旁邊29號車位，少了一半空間以上，還擺上超大排風機，網友們更是直呼太慘了，「30應該沒人買吧，有買的你不跟他拚命？」、「200萬買機車位，慘」、「29太大了吧，30出事」、「我還以為是隔壁劃錯，結果是排風機哈哈哈」、「合約上都有車位長寬高這樣怎麼交屋」、「告是肯定告得成，但是如果沒有其他車位可以交變成不帶車位也很麻煩，只能說真的衰」。

▲建商工務單位重新畫線，將29號以及30號劃分為兩個平均車位，仍就比依般正常車位還要小。（圖／翻攝自PTT)

該事件也釣出其它被小車位害慘的苦主分享慘痛經驗，建設公司交屋後，才發現其車位太小，停車困難，尤其停車位旁邊為牆壁或柱子，往往車門一打開，就碰到牆壁或柱子，致駕駛人很難進、出車門。

發文者更新後續發展，表示建設公司在已經重新劃線了，將29號以及30號劃分為兩個平均車位，不過當初合約及設計圖上，並無在此擺放排風機的配置，大小也與當時的車位有差，仍有待鄰居和建商洽談處理。

依消費者保護法第十一條第二項規定，定型化契約條款如有疑義時，應為有利於消費者之解釋。依「建築技術規則」之規定，平面式停車位每單位長為6公尺，寬為2.5公尺（機械式停車位每輛長為5.5公尺，寬為2.2公尺），若車位設在室內，有一半的車位長、寬可以各加減25公分，亦即小型車位，最少須長5.75公尺、寬2.25公尺。消費者在購買車位時，宜要求建商在買賣契約書上註明車位的尺寸大小，如此就可避免上述停車困難的情形發生。