獨家/買「城中城」投資!簽約前失火 婦:菩薩保祐

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記者何正鳳、徐士庭/高雄報導

高雄城中城大樓雖然老舊,但其實因為價格便宜,交易不斷。有一位趙小姐原本要花40萬元,和屋主約好今(15)日要簽約買城中城套房當作投資,結果昨日竟然起火燒毀,趙小姐說還好還沒簽約付錢,不然血本無歸!

▲有一位趙小姐原本要花40萬買下城中城套房。

險買城中城民眾趙小姐:「我們有粉刷啦,我們有管理整理好。」

趙小姐就住在城中城對面,在這裡住了11年,她透過朋友認識城中城一間套房的屋主,兩個人原本約好了15日星期五要簽約交錢,沒想到發生火災。

險買城中城民眾趙小姐:「約好了今天下來簽約,他(屋主)住台北,(談價格是多少?)40萬,我錢都取出來了,說實在話。(所以錢還沒有給喔?)今天才下來簽約呀,我在想菩薩保祐,菩薩保祐。」

16坪40萬元,相當於一坪只要2.5萬元,每個月就算只收租4000,一年就有4萬8的收入,8年就可以回本。

▲城中城一坪只要2.5萬,若租金收4000元,一年就有4萬8的收入,8年即回本。

險買城中城民眾趙小姐:「存在銀行都沒有利息嘛,乾脆買一間來出租好了。」

另外這一位先生講到自己的爸爸,幾年前看中城中城的房價低、不用貸款就能買,現在好後悔。

城中城住戶家屬:「不到50萬,3年前(買),他是希望住一個他覺得可以負擔得起的地方、用現金一次付清的地方。」

▲城中城房價長期都很低迷。

城中城環境不好是公認的事實,有房仲承接過套房買賣,走廊磁磚壞了竟然只能用木板遮住,儘管室內有整理過的話看起來也是乾淨整齊,但是管理不好再加上只有持有權,房價長期都很低迷。

住商房仲鄭英山:「成交過,那十幾年前成交1戶,1戶喔不是1坪,20萬,以目前來講,1坪城中城這棟大概3萬上下。」

城中城的房子總價低,不算難賣,不管是有人想要自住或是投資都有買盤願意接手,但是因為管理差,現在一把大火燒出問題,往後就算重建恐怕也很難獲得民眾青睞。

三立新聞台

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