到校走路2分鐘、9年免接送　安和琉域擁抱綠帶商圈

專案中心／許少蘋報導

當許多家長為了小朋友能晚到校15分鐘而感到小確幸的時候，更多聰明的家長是選擇在學校旁邊置產，像是新北市土城市中心的新建案「安和琉域」，步行到安和國小只要兩分鐘，若從安和國小附設幼兒園算起，一直到小學畢業，家長整整省下9年接送時間，還能讓孩子多睡一小時；加上學區旁特定業種限制，環境單純安全，安和琉域可說是位於純質文教區正核心。

從高空俯瞰，「安和琉域」樓高15層西側面安和國小、是校園首排景觀宅，北側是46000坪農業區，從廣福公園、五權公園、壽德公園、民德公園串連成綠帶景觀，在市中心能同時擁抱學區、綠地和商圈，非常稀有。

▲「安和琉域」左側面安和國小、後側面低密度開發區，享有無限棟距景觀。（圖／業者提供）

「安和琉域」全案為171戶純住宅社區、主推31到48坪格局、單層僅規劃兩戶及四戶，戶戶邊間採光明亮，專案經理徐煒勛表示：「31坪房型擁有小三房的空間機能，對於小家庭來說在預算有限的情況下，可以一次滿足三房的空間需求、彈性運用，因為產品都是邊間格局，客廳和臥室都有大面積開窗，幾乎都有無限棟距景觀，在土城市中心的地段可說是非常稀有。」

▲31坪房型擁有小三房空間機能，小家庭能彈性規畫使用。（圖／業者提供）

生活機能部分，家樓下就是延和商圈、商店小吃林立，距離金城、學府，清水商圈都在5分鐘內。鄰近的頂埔科技園區、遠東TPark園區、中和軟體園區串起科技金三角，帶來7.2萬個就業人口和居住需求，吸磁高端科技產業人士進駐。此外，土城金城路上的變電所更新計畫將釋出近5000坪面積，規劃公園、商業區和兒童遊樂場，未來捷運的萬大線金城機廠、占地36000坪將規劃商辦大樓、購物中心和集合住宅，以及土城看守所現址都已納入都市發展計畫中，為市容帶來全新面貌。

▲擁抱三大商圈+未來萬大線捷運利多，土城生活機能再提升。（圖／業者提供）

除了現有的捷運板南線，「安和琉域」距離未來捷運萬大線LG09站500米步行僅三到四分鐘， 基地位處捷運增值第一環，對於土地相當飽和的土城市中心來說，大面積純住宅社區已非常稀有，吸引不少雙北區域客提前卡位，布局未來。