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「浩瀚湖濱城」宜居宜業 擁抱三大商圈+生態公園

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專案中心/許少蘋報導

市中心土地難求,加上建築成本愈來愈高,小坪數住宅和工作室成為市場主流,如何將有限空間效益發揮到最大用途,考驗著設計師的功力。「2021 SPACE DESIGN 空間設計大賽」以19坪、25坪、挑高4米4的空間為主題,吸引全台50名優秀設計師參賽,最後由新銳設計師廖薇亦拿下金獎,她的作品融入漸進式空間氛圍,獲得評審青睞。

▲「2021 SPACE DESIGN 空間設計大賽」由廖薇亦拿下金獎。(圖/主辦單位提供)

「2021 SPACE DESIGN 空間設計大賽」的發想來自於這波疫情中催生許多微型創業者,造就複合式小型商業空間需求倍增。豐邑機構總經理邱崇喆表示,空間設計大賽用意在激發設計師如何打破垂直空間的框架,透過家具使用、格局調整發揮最大坪效,無論是住宅或是小型辦公室,創造大空間就能讓動線更加靈活彈性;同時透過該活動發掘優秀設計人才,提升設計師的知名度。這次比賽因為沒有委託業主、沒有特定風格,參賽者必須把自己當成業主,去規劃自己的室內氛圍,增加不少困難度。

▲複合式小型商業空間成為市場主流,高坪效設計能放大小空間。(圖/主辦單位提供)

以豐邑機構在台中東區「浩瀚湖濱城」佔地3560坪的預售案來說,除了規劃四棟住家、還針對SOHO族另外規劃了一棟20層、格局19-46坪、挑高4米4複合式商業空間,是台中大車站計畫中少見的商業空間建案;基地位於三井LaLaport商城首排、步行到台糖湖濱生態公園僅3分鐘,加上現有的秀泰影城、大魯閣新時代購物中心,就有三大商圈加持,搭配政府注入開發600億大車站計畫、未來捷運藍線B20,建商超前部屬就是看好東區軌道經濟帶來的商業產能。

▲浩瀚湖濱城規劃四棟住宅+一棟商辦,就是看好未來軌道經濟。(圖/業者提供)

台中大車站計畫讓老城華麗蛻變成為燙金地段,嶄新街廓帶來全新面貌,鄰近的舊商圈帶來豐富的生活機能、還有大片綠地公園為鄰,宜居宜業的地理條件不僅吸引小家庭目光,也是小型工作室打響知名度的最佳舞台。

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