想買房等明年！蛋黃區也淪陷　台北房價「低還有更低」

財經中心／綜合報導

購屋的首要考慮條件就是房價，如果想買房的人可以再等等，明年大台北房價可能會更低，因為政策刺激，未來房屋的供給量將大幅增加，就連蛋黃區也淪陷了，房價「低還有更低」。

▲圖／攝影者PROm-louis, flickr CC License

根據《Smart自學網》，大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，明年適逢公告地價每3年調整1次的年度，各地方稅收欠佳，加上民間團體呼籲公告地價應貼近市價，所以這次調整的幅度會相當驚人，會加重屋主的持有成本，就會增加出售意願。

而新屋也可能降價，全國不動產企研室主任張勻透露，2016年房市的供給量會大幅增加，為了要在出售的數10萬戶中突出，價格競爭只會更激烈。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨建議，現在可以多看屋，如果真的急著要買，可以挑「白襯衫或百搭款」2到3房的物件，以後會比較好脫手。

另外，《Smart自學網》內容也提到，三重捷運站附近的大樓，因近期有建案拉高房價，所以行情較上個月成長33%，但土城捷運站周邊因為近期買氣弱、屋主急售，及特殊個案，所以降價的意願增加，以預售案「大同莊園」為例，每坪成交價在40萬元左右，比前年底的每坪50萬元減少1到2成。

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