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跌了跌了!台北買房趁現在?這些地方跌破百萬

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財經中心/綜合報導

政府積極打房,成效顯著,根據信義房屋所做的調查顯示,台北兩大精華地帶,信義區與大安區的房價與去年第二季相比,大安區下跌15%,信義區跌幅也有13%,以兩區的電梯大樓來看,已跌破每坪百萬元的價格,房價每坪約87-88萬元不等。

台北市-圖/美聯社/達志影像

▲示意圖/美聯社/達志影像

信義房屋不動產企研室調查指出,高房價水準落在市中心,也是打房政策的重點區域,房價下跌趨勢會向外擴散,中正區與松山區房價變化較前期也跌落8%-9%,萬華區與文山區已首購族自住為主,買氣較穩定,只有南港區逆勢看漲,每坪行情約57.9萬元,漲幅為3%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說,許多屋主都發現房市狀況欠佳,都願意議價,加快方屋銷售速度,且價格經修正後卻會容易吸引買方購屋。

台北市電梯大樓房價表現變化

行政區  漲幅   2015_Q3房價

大安區  -15% 87.6萬元/坪

信義區  -13% 88.1萬元/坪

中正區  -9%  79.3萬元/坪

松山區  -8%  77.4萬元/坪

士林區  -8%  63.4萬元/坪

中山區  -6%  65.9萬元/坪

北投區  -6%  48.8萬元/坪

內湖區  -4%  57.7萬元/坪

大同區  -2%  55.5萬元/坪

萬華區  0%   57.5萬元/坪

文山區  0%   49.1萬元/坪

南港區  3%   57.9萬元/坪
 
(資料來源:信義房屋不動產企研室   單位:萬元/坪)

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