「松義美學」高顏值正三房　過嶺重劃區2字頭最後機會

專案中心／許少蘋報導

近年來桃園青埔起飛、帶來就業人口，房價也跟著水漲船高，鄰近區域過嶺、中壢房市跟著受惠，尤其距離青埔高鐵站僅10多分鐘車程的過嶺重劃區，享有青埔生活機能及民族路舊商圈便利性，每坪房價比起青埔省10萬，讓預算有限的小家庭有更多選擇。

▲過嶺重劃區到高鐵桃園站僅10多分鐘車程，每坪房價省10萬。（圖／業者提供）

以大中壢來說、僅剩青埔和過嶺重劃區擁有美麗街廓及美式生活氛圍，加上低密度開發、擁抱寬敞公園綠地和整齊市容，與舊市區相比就像是世外桃源。過嶺重劃區享有民族路商圈機能、商店小吃林立，鄰近COSTCO美式賣場、採買方便，地理位置與青埔、中壢形成黃金三角，往來都是10幾分鐘車程可到的範圍，是中壢第二個發展重點區域，地理位置在觀音、新屋、中壢、楊梅四區域的交會點，不論環境、綠地、生活機能都是四區首選，吸引不少在地客為子女置產，以及受到新竹高房價擠壓下的移居客青睞。

▲過嶺重劃區生活機能便利，「松義美學」基地位於過嶺正核心。（圖／業者提供）

教育資源方面，過嶺重劃區內有中平國小、以及中央大學輔導立校的過嶺國中，另有過嶺國小預定地，距離中央大學也很近。休閒設施方面，松勇公園及過嶺兒童公園為附近居民最常休憩的公園綠地，加上棋盤式寬敞街廓、低密度開發，全區散發一股美式愜意氛圍，非常怡居。

▲▼過嶺重劃區與美式大賣場為鄰，現享民族路商圈生活機能。（圖／業者提供）

在缺工缺料的國際形勢下，營建成本提高，青埔在短短幾年間已經從二字頭站上四字頭，相較於車程僅10多分鐘的過嶺重劃區每坪還在二字頭，房價上有競爭優勢。基地位在過嶺重劃區正核心的「松義美學」，三面臨路條件加上雙陽台設計，帶來充分空氣和陽光，全案規劃兩棟14層樓建築共138戶，高樓層飽覽無限棟距視野景觀，一層僅五戶配置兩部電梯，主打二到三房、26至39坪格局，讓首購族能與青埔為鄰、輕鬆成家。

▲「松義美學」高樓層高顏值景觀宅，飽覽綠意美景。（圖／業者提供）