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東區金店面魅力依舊 每坪租金竟比青貧族薪水高

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記者鄭諺隆、丁心雅/台北報導

台北市忠孝東路四段上店面租金貴不新奇,但是到底貴到什麼程度呢?最新有一筆實價登錄資料,大約3坪大的店面月租金就要8萬6,算下來1坪就將近3萬,已經比很多人一個月的薪水還要貴。

東區金店面月租2.9萬/坪 勝青貧族薪水

記者:「這裡是忠孝東路上店面一級戰區,而最近又有金店面出租,單坪月租金將近3萬塊。」店面很明顯看得出來是屬於分割店面,坪數才2.9坪,一個月租金就要8萬多塊,創下了實價登錄上單坪租金最貴的紀錄,算下來房東每年租金收入就能超過百萬,而外傳店面所有人就是劉媽媽的兒子。

東區金店面月租2.9萬/坪 勝青貧族薪水

房仲店長黃獻寬:「以SOGO附近,因為它是正SOGO那一側屬於陽面,以我來講2萬5到3萬(單坪),我都覺得滿合理的。」以店面賣一些毛帽飾品來算,假如平均單價300元,等於一個月得賣出287個才能剛好回本,這還不包括人事、電費等支出,也難怪上午時間11點都還不到就已經開門營業。

東區金店面月租2.9萬/坪 勝青貧族薪水

房仲店長黃獻寬:「SOGO這附近幾乎都小坪數比較多,原則上(月租)10萬塊以下最好租,再來就是30萬以上會比較辛苦一點,而且年關將近他們怕租了之後,會有一個年關卡的時間,所以現在他們會比較卻步一點。」儘管東區近期因為高租金嚇跑不少租客,但實價登錄上,單坪月租金最貴的前六名,忠孝東路四段就包辦了其中五名,東區商圈魅力光環依舊還在。(整理:實習編輯張家寧)om/setmoney.net

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