東區金店面魅力依舊　每坪租金竟比青貧族薪水高

記者鄭諺隆、丁心雅／台北報導

台北市忠孝東路四段上店面租金貴不新奇，但是到底貴到什麼程度呢？最新有一筆實價登錄資料，大約3坪大的店面月租金就要8萬6，算下來1坪就將近3萬，已經比很多人一個月的薪水還要貴。

記者：「這裡是忠孝東路上店面一級戰區，而最近又有金店面出租，單坪月租金將近3萬塊。」店面很明顯看得出來是屬於分割店面，坪數才2.9坪，一個月租金就要8萬多塊，創下了實價登錄上單坪租金最貴的紀錄，算下來房東每年租金收入就能超過百萬，而外傳店面所有人就是劉媽媽的兒子。

房仲店長黃獻寬：「以SOGO附近，因為它是正SOGO那一側屬於陽面，以我來講2萬5到3萬（單坪），我都覺得滿合理的。」以店面賣一些毛帽飾品來算，假如平均單價300元，等於一個月得賣出287個才能剛好回本，這還不包括人事、電費等支出，也難怪上午時間11點都還不到就已經開門營業。

房仲店長黃獻寬：「SOGO這附近幾乎都小坪數比較多，原則上（月租）10萬塊以下最好租，再來就是30萬以上會比較辛苦一點，而且年關將近他們怕租了之後，會有一個年關卡的時間，所以現在他們會比較卻步一點。」儘管東區近期因為高租金嚇跑不少租客，但實價登錄上，單坪月租金最貴的前六名，忠孝東路四段就包辦了其中五名，東區商圈魅力光環依舊還在。（整理：實習編輯張家寧）om/setmoney.net

》台股行情【 三立財經台 Live 】線上解盤直播，讓你上班也能隨時看盤》》
http://www.setn.com/NewsLive.aspx?SLVID=59 （週一～週五 8:00～13:30）