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「房價保證漲」效應複製到美國!台積電新廠開發建案大爆發

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國際中心/綜合報導

台積電設廠在楠梓產業園區,立即帶動楠梓區的房價飆漲。(圖/中央社)

▲台積電設廠在楠梓產業園區,立即帶動楠梓區的房價飆漲。(圖/中央社)

台積電不只是「護國神山」,還成為房價飆漲保證,從南科園區附近的善化、新市,到楠梓產業園區、寶山二期擴廠,每一次設廠都帶動周邊房價大漲一波,就連美國亞利桑那州新設的5奈米廠,也複製了房市利多模式,新廠週邊的建案大爆發,房地產開發商樂見其成,亞利桑那州長杜席(Doug Ducey)盛讚台積電投資120億美元,為當地帶來強勁的經濟增長。

根據美國亞利桑那州媒體《azcentral》報導,台積電預計2023年,在亞利桑那新廠雇用2千多名員工,促使開發商在新廠區外圍狂推新建案,開發商Empire集團斥資1437萬美元、910萬美元購買2塊土地,準備興建獨棟出租住宅多達600戶,每戶都有私人庭院與智慧居家配備;開發商Thompson Thrift也在附近購買一塊30英畝的土地,準備興建豪華公寓與商場,另,傳出知名餐廳Oregano's 和美食餅乾店Twisted Sugar都會進駐設立門市。

台積電設廠帶動房價,美國亞利桑那州長盛讚台積電為當地注入經濟活力。(圖/資料照)

▲台積電設廠帶動房價,美國亞利桑那州長盛讚台積電為當地注入經濟活力。(圖/資料照)

根據《聯合新聞網》報導,Empire集團創辦合夥人Richard Felker表示:「建案地點非常理想,就在17號州際公路附近,靠近台積電,當地預期未來兩年會創造超過3000個工作機會」,就連亞利桑那州州長杜席(Doug Ducey)7日也在推特發文,並附上當地媒體報導台積電帶動建案的連結,表示:「支出120億美元投資亞利桑那州的經濟,台積電正為我們的州帶來活力成長」。

▲ 台積電在美國亞利桑那州設5奈米廠,帶動當地房地產發展。

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