房價相關報導 | 三立新聞網 SETN.COM

寶島神很大

直擊／NEWBEAT高雄首秀　震胸舞全場嗨翻

18:53

傅家接班人幕僚酒駕遭移送！公所火速准辭

18:52

颱風紫暴雨今晚開炸　估「這時」解除海警

18:52

獅子座新月伴日蝕！12星座一週運勢出爐

18:45

桃猿二軍單場僅3投　副領隊曝下週可緩解

18:45

颱風硬闖海邊！巨浪來1家4剩3 男童被捲走

18:39

大盤收紅、正二反跌？　拆解槓反ETF秒懂

18:39

白海豚逼近強降雨　石門單日狂洩508萬噸

18:34

專家喊台股「下週噴千點」關鍵訊號

18:33

父親節辭世　前彰化市代蔡裕昌享壽71歲

18:22

男星拍足球戲正中要害　導演喊：效果很好

18:22

補充兵12天也不服！男連2次放鳥代價慘8倍

18:16

2度要求修投手丘　魔力藍曝與布雷克有關

18:14

不斷更新／8、9日國籍航空船班異動一次看

18:14

澎湖8童小孩顧小孩父母拿完補助棄養落跑

18:12

不願承認民調創新低！幕僚爆川普沉迷這事

18:11

健保砸11.5億增90項手術給付　估9月上路

18:10

葉總讚各隊洋將　聞阿部雄大被註銷好吃驚

18:07

粉專謾罵林襄假女、89妹　新北男罰9千元

18:02

淡水現「龍捲風」眾人嚇壞！氣象署揭真相

18:00

台灣彩券開獎直播中

20:31

LIVE三立+24小時直播

15:27

三立iNEWS新聞台線上直播

18:00

商場戰國來臨　台中「頂奢大道」逐漸成形

12:00

台彩父親節推新刮刮樂千萬頭獎超「爸」氣

12:00

「拍片人的多重宇宙」職涯論壇9/12登場！

10:30

8國球員齊聚高雄　Formosa 7s掀足球熱潮

10:00

理想混蛋號召粉絲跨海追星吃美食！

18:15

改版三重抽

房價

商場戰國來臨　台中「頂奢大道」逐漸成形

商場戰國來臨　台中「頂奢大道」逐漸成形

未來幾年，全台將有近十座全新的購物中心誕生，北、中、高各自進入商場戰國時代，而台中的商場漸有往藍、綠軸線集中態勢，並以未來雙軌交會的「市政府站」格外最值得關注，現有的新光、遠百雙強，於2030年將與國泰置地廣場連成一氣，集豪辦、商場、精品店環伺的頂奢大道正在成形。

存摺見九位數　讓退休兩人嚇到手發抖

存摺見九位數　讓退休兩人嚇到手發抖

日本一對公務員夫妻高橋夫婦，當年考量通勤便利，在東京市中心購入六千萬日圓公寓。十七年後退休賣屋，房仲估價竟破一億日圓，最終以一億二千萬成交。扣除房貸與稅費，帳戶金額暴增至九位數，總資產突破一億日圓。專家分析，主因是東京市中心房價飆漲，但夫妻倆買房初衷並非投機，而是長年落實記帳與審慎規劃的成果。此案例顯示，精準掌握收支並提前佈局，才是累積財富的關鍵核心。提醒民眾投資理財需審慎評估風險，量力而為。

2026/08/05 05:03

青安3.0未演先轟動？房仲7月業績全面回溫

青安3.0未演先轟動？房仲7月業績全面回溫

2026年7月房市買氣熱絡，四大房仲數據顯示全台交易量年增率皆達雙位數，成長幅度介於11.9%至18.6%之間。分析指出，台股高點震盪促使獲利資金轉向房地產，加上青安3.0上路前的政策卡位潮，有效支撐買氣表現。區域方面，中南部買氣顯著優於雙北與桃園。不過，面對高利率、信用管制及股市修正等潛在利空，專家提醒後市發展仍需謹慎。展望未來，隨著傳統民俗月到來，交易量短期內難有爆發性增長，市場預期將進入溫和回升階段，第四季在政策發酵與年底選舉議題支撐下，購屋信心可望進一步提振，全年移轉棟數將面臨26萬棟保衛戰。

2026/08/01 10:49

最強高中生Ray想在台置產　見房價爆粗口

最強高中生Ray想在台置產　見房價爆粗口

台灣最強高中生、實況主Ray於2024年開始在美國經營自己的實況主事業，人氣與身價都不斷攀升。近日，Ray在直播中坦言希望能夠買房孝順父母，不過對於台灣的房價，他也忍不住驚呼真的很貴，顯然對於年僅20歲的他，難以負擔。蔡佩伶報導

2026/07/31 04:06

青安3.0開跑！新婚育兒最高貸1500萬

青安3.0開跑！新婚育兒最高貸1500萬

政府正式啟用「青安貸款3.0」方案，旨在減輕年輕首購族的購屋壓力，提供前3年1.775%的優惠利率。然而，新制新增年所得200萬以下、未滿50歲及房價上限等嚴格限制，引發市場熱議。專家指出，此舉可能導致雙北、新竹等高房價區域的買房主力，因收入或房價門檻而看得到卻吃不到補助。此外，優惠補貼將在3年後採取逐年退場機制，利率逐步調升，提醒首購族在申請前應審慎評估個人財務條件，政策後續能否精準分配資源，將成為市場關注焦點。

2026/07/28 05:36

與北市1橋之隔　新北5大精華區房價4跌1漲

與北市1橋之隔　新北5大精華區房價4跌1漲

受央行限貸令及房市政策影響，新北市第一環五大精華區房價出現盤整，據最新實價登錄顯示，板橋、中和、永和及三重房價呈現0.6%至1.7%不等的小幅下跌，僅新店區逆勢上漲2.5%。房仲專家莊思敏分析，新店漲幅主因與轄區範圍廣闊導致的均價計算誤差有關。儘管房市面臨高檔修正，但相較於炒作題材的區域，新北精華區因擁有穩定的剛性需求及台北市外溢人口支撐，整體房價走勢相對抗跌。目前五大區房價震盪幅度處於漲跌不明顯態勢，市場正回歸理性交易，呈現多空交戰後的緩步修正格局。

2026/07/28 11:10

住宿怎訂最便宜？女星曝5關鍵：別登會員

住宿怎訂最便宜？女星曝5關鍵：別登會員

51歲路嘉怡（Miranda）外型亮眼，人稱「小米」的她過往曾主持與流行時尚相關的電視節目，因而受封流行教主，近年則轉型為人類圖引導師，時常旅行的她卻爆訂房網站秘密，讓大家很驚訝。

2026/07/26 03:22

雙北12座未來百貨商場　1圖看完房市表現

雙北12座未來百貨商場　1圖看完房市表現

大型商場進駐為區域房市指標，永慶房產集團盤點雙北重點商場周邊房價。南港區受惠東區門戶計畫，囊括4座大型商場，成為雙北開發最密集區域，產業與居住機能完善。新北市方面，板橋遠百TPARK、土城統一商場及新莊宏匯廣場二期周邊房價落在5字頭，屬高CP值選擇。專家陳金萍分析，商場帶動商業機能與生活圈，進一步支撐住宅需求與房價成長。特別是位於新興重劃區的項目，憑藉交通優勢與重大建設加持，未來房價成長潛力備受期待。對於重視生活機能與資產保值性的購屋族，商場周邊區塊將是置產的重要參考指標。

2026/07/24 07:15

台股震盪資金流房市？他指一時間點是關鍵

台股震盪資金流房市？他指一時間點是關鍵

台股近期高檔震盪，一個月內修正逾13%，吉家網董事長李同榮分析，股市獲利了結資金流出後，未來3至5個月是觀察是否回流房市的關鍵期。隨著股市震盪、資產配置需求增加及房市價格修正，預期2026年底將出現資金回流契機。李同榮指出，首購族、換屋族及高資產法人將是回流主力，但資金不會全面湧入，而是傾向布局具備產業、人口與交通優勢的區域。未來房市將進入選區域、選產品與選基本面的新投資時代，強者恆強的分化格局將更趨明顯，投資人應掌握具備長期價值的資產進行多元配置。

2026/07/24 06:29

房市走勢　新竹房價創高、高雄議價砍最大

房市走勢　新竹房價創高、高雄議價砍最大

國泰建設發布2026年第2季房地產指數，全國預售屋與新成屋市場呈現「價穩量增」回溫跡象，然與去年同期相比仍呈量縮，顯示房市受央行信用管制影響，處於低檔盤整格局。全台推案量回升，主力總價達2270萬元，其中台北市與新竹縣市房價漲勢強勁，新竹更因AI產業鏈與竹科買盤推升房價創新高。反觀台中出現降價換量趨勢，高雄則受台積電議題支撐，議價率達12.28%居全台之冠。專家分析，儘管剛性需求支撐房價維持水準，但在政策拉鋸下，整體市場仍處於中長期橫盤整理階段，買氣回升幅度有限，投資者宜密切關注後續量能變化。

2026/07/24 12:12

幕後／大巨蛋讓樹林漲房價？張旭嵐這樣看

幕後／大巨蛋讓樹林漲房價？張旭嵐這樣看

新北大巨蛋確定落腳樹林「機五」基地，該地段橫跨樹林、新莊與板橋交界，規劃包含體育場館、商辦及飯店等複合空間。隨著捷運萬大樹林線加持，區域房市前景備受矚目，樹林房價近五年已從每坪30萬漲至35.3萬元。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，大巨蛋將帶動區域機能，但未來恐面臨交通與噪音壓力。建議購屋族避開第一排住宅，可轉向溪崑或新莊西盛生活圈等第二線街廓，選擇性價比較高且居住品質較穩定的物件，提前布局未來商機。

2026/07/23 05:39

捷運萬大線明年通車　1圖看9站房價表現

捷運萬大線明年通車　1圖看9站房價表現

台北捷運萬大線第一期預計2027年底通車，大幅縮短通勤時間，帶動周邊房市買氣。實價登錄顯示，中和莒光站、中和高中站及永平國小站成為熱門交易站點。其中，莒光站憑藉4字頭親民房價奪冠，成為購屋族熱區。專家分析，萬大線串聯新北中永和與台北市，中和站因具雙捷運交會優勢，機能成熟；加蚋站則以北市門牌與相對實惠的5字頭房價，吸引首購族目光。隨著聯開案與都更計畫推動，萬大線沿線房產潛力看漲，建議有通勤需求的購屋族，可趁早佈局潛力站點，享受未來交通升級帶來的房價增值效益。

2026/07/22 07:00

他槓桿資產衝15倍又歸零　輸本金仍融資

他槓桿資產衝15倍又歸零　輸本金仍融資

韓股近期出現劇烈震盪，融資斷頭潮席捲市場，其中20至30歲的年輕散戶竟占了62%之多，成為這波追繳風暴的重災區。一名24歲的大學生透過5倍槓桿操作，帳戶資產一度暴衝15倍，卻在短短數週內幾乎全數回吐，消息一出，立刻引爆網友熱議。

2026/07/22 09:40

716三周年！館長:時間證明我對、沒愧台人

716三周年！館長:時間證明我對、沒愧台人

716「公平正義救台灣」遊行今（16）日滿三周年，主辦人之一的網紅館長陳之漢特別在社群平台發文回顧該場活動，館長稱，時間證明他是對的、他沒愧對台灣人。該篇貼文引起熱議，有網友就在下方留言狠酸「不要把自己墊那麼高，看了就噁」。

2026/07/16 06:29

柯文哲轟青安3.0「笨蛋」　政院回應了

柯文哲轟青安3.0「笨蛋」　政院回應了

行政院會今（16）日通過「青安3.0」方案，申貸人須未滿50歲、個人年所得200萬以下、購屋總價限制在2000萬至3500萬之間，但民眾黨前主席柯文哲認為，「笨蛋，問題是房價不是貸款」。對此，行政院發言人李慧芝則回應，青安3.0是要減輕婚育家庭的居住負擔，幫助青年首購，這也是政府實現居住正義的目標。

2026/07/16 01:47

租金補貼是漲租幫兇？專家：根本搞錯了！

租金補貼是漲租幫兇？專家：根本搞錯了！

針對外界質疑政府推動租金補貼導致租金指數連56個月創新高，房東總會理事長陳柏勳提出反駁，強調租金漲跌關鍵在於市場供需，而非補貼政策。他指出，租金受區位、生活機能及裝修品質影響，且房東挑選房客首重穩定支付能力，租金補貼並非漲價主因。陳柏勳強調，補貼政策與房東漲租無直接關聯，租金上漲主要反映物價通膨、房價攀升與維護成本等綜合因素。房客申請補貼無需房東同意，市場機制才是決定租金價格的唯一核心，呼籲各界理性看待租屋市場動態與補貼政策的本質。

2026/07/14 08:13

房價對半砍大家就敢生小孩？男星戳破盲點

房價對半砍大家就敢生小孩？男星戳破盲點

對於台灣人口在兩年多的時間內持續減少，醫師沈政男11日於個人YouTube頻道發布影片分析，他認為若房價減半，薪資多倍，生育率可能會增加。對此，男星焦糖哥哥-陳嘉行直言，解決房價過高的方式，如果是暴力直接對半砍，就像你跟醫生說頭好痛，他直接把你的頭砍一半一樣。

2026/07/14 01:59

房價居高不下！政府重拳打房　未來續漲？

房價居高不下！政府重拳打房　未來續漲？

中研院經濟所今天發布「台灣消費者預期與政策反應調查」，結果顯示，美伊戰爭爆發後推升國際能源價格，已經導致民眾通膨預期升溫，今年3月調查顯示，63.17%的消費者預期1年後生活成本將上升，平均預期漲幅為8.77%。

2026/07/13 02:56

捷運三鶯線通車！沿線12站房價一次看

捷運三鶯線通車！沿線12站房價一次看

捷運三鶯線試乘吸睛，帶動沿線房市買氣與關注。據台灣房屋統計，頂埔站以每坪46.1萬元均價居冠，三峽、龍埔與台北大學站均穩站4字頭。房價親民的永吉公園、國華及陶瓷老街站則維持2字頭，成為首購族熱門選擇。專家分析，建設紅利提前發酵，通勤便利性提升將進一步擴大買盤。目前市場以低總價中古屋為主，其中鶯歌區因供給多元、CP值高，備受小資族青睞。隨新青安政策助攻與未來通車效應，鄰近鳳鳴重劃區的鶯桃福德站等區域，預期將成為房市交易增溫亮點，區域房價成長潛力值得市場長期觀察。

2026/07/10 06:23

去東京玩要多花錢了！住宿稅改抽這金額

去東京玩要多花錢了！住宿稅改抽這金額

為因應觀光客暴增帶來的行政成本，日本東京都政府近日宣布重大稅制變革，自2027年4月1日起，現行的定額「住宿稅」將正式改為按房價比例課徵的「定率制」，統一收取住宿金額的3%。另外，新制將民宿與簡易宿所一併納入管理，同時也針對平價住宿設立了免稅門檻，預計每年將為東京都帶來約190億日圓（約新台幣38億元）的稅收。

2026/07/05 11:25

雙北外豪宅5大熱區　台中三大屯區奪前3名

雙北外豪宅5大熱區　台中三大屯區奪前3名

近年全台房價飆漲，台灣豪宅市場呈現多元發展，雙北市以外，總價逾4千萬豪宅成交量也越來越多，統計指出，近2年成交量最高的行政區前五名，台中三大屯區就包辦了前三名，依序為西屯、南屯、北屯。在地房仲指出，台中七期近年發展極快，擁有市府行政中心及大型百貨商圈，不少建案甚至突破億元大關，奪下前三名不令人意外。(陳韋帆)

2026/07/03 06:47

打房失敗了？只有台南「一類房」被傷最慘

打房失敗了？只有台南「一類房」被傷最慘

央行維持房市限貸令，總裁楊金龍稱房價修正有限。實價登錄顯示，六都房價呈現「盤整漲多跌少」態勢，大樓與華廈產品表現強勁，尤以台中大樓年漲逾兩成最顯著，新北亦有雙位數漲幅。反觀公寓產品受限貸與屋齡、無電梯等因素影響，台南、高雄等地跌幅明顯。專家指出，目前房市已非全面普漲，轉向個案表現，購屋族偏好具電梯與物業管理的新建案，顯示市場資金更看重保值性。（陳韋帆）

2026/07/03 11:08

房價跌少少！永慶：央行打房力道已很寬厚

房價跌少少！永慶：央行打房力道已很寬厚

永慶房產集團發布2026年Q3房市趨勢，指出預售屋市場呈現量縮價漲，全台待售餘屋高達13.7萬戶，去化平均需3.8年，南高兩地更需6年以上。預售與中古屋價差創7年新高，台中價差達80%。儘管成屋交易回溫，但受限貸與升息隱憂影響，預估全年交易量將在25.1萬至26.4萬棟間震盪。專家提醒，房貸利率攀升與AI通膨恐成未來房市變數，投資人需密切觀察央行政策走向。（陳韋帆）

2026/07/02 02:52

高雄、台南淹水區房價要跌了？專家這樣看

高雄、台南淹水區房價要跌了？專家這樣看

近日颱風外圍環流強降雨影響，台南、高雄多處淹水，淹水區域房價會跌嗎？台灣房屋經理李家妮表示，淹水多屬局部或特定路段積水，若非「逢雨必淹」個案，對整體房市衝擊有限，台南熱區如東區、永康因捷運及南科建設利多，具備強大房價支撐。（陳韋帆）

2026/06/30 11:03

竹北房價狂噴！韓媒急從台灣找到答案

竹北房價狂噴！韓媒急從台灣找到答案

台積電領軍半導體產業，讓新竹躍升全球科技重鎮。南韓《朝鮮日報》深入剖析新竹奇蹟，指出當地房價十年翻倍、平均家戶年收高達380萬，並將其視為韓國東灘的縮影。高薪族群進駐帶動「竹科媽媽」現象與逆勢增長的出生率，使學區供不應求。然而，經濟紅利過度集中半導體業，導致物價飛漲與貧富差距拉大，新竹的發展軌跡已成為韓國反思「K型兩極化」社會危機的重要借鏡。

2026/06/30 06:14

獨／台北淹水房價有機會下跌？專家這樣看

獨／台北淹水房價有機會下跌？專家這樣看

近日受強烈降雨襲擊，雙北多處傳出積淹水災情，不少民眾擔憂淹水是否將衝擊房價表現。對此，中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問指出，淹水確實可能成為購屋抗性，但影響多半侷限於曾發生淹水的個案或特定路段，常淹區域本就屬於行政區低價區，而此次偶發淹水區，除非未來持續淹水，否則不至受到影響，另外，也不會有撼動整體行政區價格問題。(陳韋帆)

2026/06/29 05:59

家庭年收200萬算富裕？買台北套房也艱辛

家庭年收200萬算富裕？買台北套房也艱辛

全台房價所得比嚴重失衡，買房已成為不少台北人遙不可及的夢想。591新建案指出，目前全台過半縣市房屋購買力已呈現赤字，新青安2.0還傳出將設「家庭年收200萬」排富條款，以台北市來說，10坪套房就要價1,500萬，政策一刀切的排富，恐排擠到中產階級，居住正義問題在都會區將愈發嚴峻。(陳韋帆)

2026/06/29 10:19

韓媒酸「貧困的台灣人」　台網2派戰爆

韓媒酸「貧困的台灣人」　台網2派戰爆

近日有韓國媒體報導指出，台灣經濟創下 16 年來新高，但台灣人卻沒有覺得更富有，稱是「富裕的台灣，貧困的台灣人」，報導一出引發台灣網友熱議，有人認同韓國媒體看法，也有人認為報導內容太過偏頗，引發網友論戰。

2026/06/28 10:10

薪水追不上房價！晚1年購屋房貸年增87萬

薪水追不上房價！晚1年購屋房貸年增87萬

買不起又難貸，小資族買房好艱難！根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全台年收入60萬元以下小資房貸族，2026年Q1核貸量僅8544筆，首度跌破9千筆，創下史上新低點！小資平均房貸金額877萬元、平均貸款利率2.49%，同步刷新史上新高！相比去年同期，全台小資房貸負擔增加約87萬元，房貸增壓幅度已超越平均年收入！

2026/06/25 08:36

阿翔搬蛋黃區7千萬豪宅　買車爆雙喜臨門

阿翔搬蛋黃區7千萬豪宅　買車爆雙喜臨門

浩角翔起成員陳秉立（阿翔），上月出席在台北市圓山花博舉辦的公益活動，活動結束後未直接從主要出口離開，而是在經紀人陪同下繞行至會場另一端，到中山北路搭乘多元計程車離去，似乎有意避開媒體追蹤。其實時報周刊CTWANT已獲線報，指阿翔近期又買了新房，再度搬回台北市松山區，入住總價近7000萬元的新宅，而熱愛德國雙B車的他，還換購售價約348萬元起的BMW iX純電休旅車，財力相當雄厚。

2026/06/24 06:58

1

2