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桃園社區大樓多達11項規定!最高罰千元 住戶:像住法院

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記者石明啟、賴懿慈/桃園報導

桃園青埔一間社區大樓近期貼出最新公告,讓住民忍不住抱怨像住在法院裡,原來是管委會訂下了11條規定,包含了如果住戶占用車位、違規停車等等,要罰1000元,而如果是造成公共區域混亂,會開罰500元,不過實際問到住戶,其實多半都沒有被罰過,也認為這樣才能維持社區品質。

社區大樓管委會為了維持社區品質,訂下了11條規定。(圖/翻攝自爆料公社臉書)

▲社區大樓管委會為了維持社區品質,訂下了11條規定。(圖/翻攝自爆料公社臉書)

高樓層社區大樓一棟一棟互相緊鄰,可想而知裡頭住戶多,而人多管理難度也提高,桃園青埔這間社區大樓就想奇招。

社區大樓人多管理難

▲社區大樓人多管理難。

民眾在臉書社團上抱怨自己就住在這棟大樓裡,但看看最新公告,各項規定列出來林林總總共11項罰則,仔細一看,只要穿越機車格、佔用車位等等,就要罰1000元,而公共區域放雜物造成髒亂的話,經過2次勸導不聽,就開罰500元,讓這位網友自嘲,以為住在法院裡。

民眾:「當然要規定啊!如果這樣子亂停的話,大樓品質就不好啦!」

記者:「你有沒有被罰過?」

民眾:「我們是沒有,因為我們都很照規矩。」

民眾:「規矩很多啦!可是他是合法的啦!就是安全啦!」

實際問問住民被開罰的情況其實少見,且為了居住品質,大部分都很贊成,不過規定這麼多,究竟合法嗎?

社區罰則多,若占用車位、違規停車等等,就要罰1000元

▲社區罰則多,若占用車位、違規停車等等,就要罰1000元。

律師廖智偉:「區分所有權人合法召開決議,並記載規約當中即為有效,住戶違反情節輕微,卻去負擔不相當之費用時,則有可能構成權利濫用。」

社區大,管理確實難,而管委會祭出罰則,就是要讓民眾住的安心也開心。

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