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破天荒?台南東區公寓實價登錄破7字頭 南市府調查:將裁罰

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記者王宣晴/台南報導

台南市東區實價登錄資訊出現每坪70萬,地政局調查後確認是申報人部分建物面積申報錯誤。(圖/翻攝畫面)

▲台南市東區實價登錄資訊出現每坪70萬,地政局調查後確認是申報人部分建物面積申報錯誤。(圖/翻攝畫面)

預售屋新制自去年7月1日上路,近日台南市東區實價登錄資訊出現每坪70萬的單價資訊,引起外界討論,台南市地政局認為資訊遠超行情介入調查,確認是申報人部分建物面積申報錯誤,導致單價異常,因此先不揭露該筆交易,並通知申報人更正申報資訊及進行後續裁罰作業,將按次按戶(棟)數處3萬至15萬元罰鍰,且無改正機會,並針對屢不改正者最重將處100萬元罰鍰。

台南市地政局指出,為把關交易安全,除了配合內政部外,也與南市府消保官、國稅局等辦理聯合稽查,了解業者是否遵守規範外,另也自行辦理查核作業,針對預售屋交易實價登錄,包括價格、面積登錄不實,都嚴格篩選與查核,以免消費者受不實資訊影響而誤判行情,同時對於錯誤登錄的案件,祭出裁罰的手段,以維護市場正常交易。

台南市東區平實園區目前實價登錄已站上5字頭,並無7字頭行情。(示意圖/翻攝自googlemap)

▲台南市東區平實園區目前實價登錄已站上5字頭,並無7字頭行情。(示意圖/翻攝自googlemap)

地政局表示,近日東區實價登錄資訊出現每坪70萬遠超行情的單價資訊,經查證,發現是申報人誤將主建物面積42.84平方公尺,約12.96坪申報為12.96平方公尺、附屬建物面積3.23平方公尺,約0.98坪申報為0.98平方公尺、共有部分面積亦申報錯誤,導致致單價異常,因此先不揭露該筆交易,以避免誤導民眾對市場行情的判斷。

地政局說,該筆單價異常資訊將通知申報人更正申報資訊及進行後續裁罰作業,並針預售屋實價登錄逾期申報、價格及面積申報不實者,將按次按戶(棟)數處3萬至15萬元罰鍰,且無改正機會,對屢不改正者最重將處100萬元罰鍰,呼籲業者發揮自律精神,務必依限申報,且申報時應詳加注意資料正確性並於送件前再次檢查,共同為預售屋交易安全把關。

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