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台積電話題失效!看屋潮降2成、房市「一南各表」 郭君傑:1周仍有80組

記者陳韋帆/台北報導

▲藏美建設與日本大林組舉辦簽約記者會,郭君傑(右三)坦言,看屋潮確實減少。(圖/記者陳韋帆攝影)

台中知名豪宅建商藏美建商今(18)日與日本大林組舉辦台南建案「藏美表參道」簽約記者會,談到近期台南房市,執行長郭君傑表示,「交易量近期明顯量縮,但這也代表個案表現時代來臨,如『藏美表參道』,相較他案表現優異,還創台南北區最高價,成就45~50萬成交價,顯見好的建案,消費者依舊會埋單。」

近期台積電股價連連受挫,加上升息壓力,房市交易量明顯萎縮,而近2年搭乘其設廠話題的房市區段,包括台南、高雄、台中,皆被專家學者點名,「台積電式微,搭乘南科、中科話題炒作的房價該怎麼辦呢?投資客跟建商們還撐得住嗎?」

郭君傑指出,在房市不利因素的變化下,其實也代表著新時代來臨,房市就像眼前的股市,即使大盤不好,仍有個股表現突出,如藏美所開發的建案「藏美表參道」,在交易量縮的現在,周來客人數雖然從去年的100組降至現在的80組,但人數仍多,表現依舊,目前已銷售8成。

他說,「其實建案若獲得消費者認同,就不怕大環境改變,藏美表參道每坪成交價達45~50萬,創北區第一、台南前三的單價,除了建案設計、區位、營造協力廠商大林組獲消費者肯定外,也代表消費者信任我們公司,看好台南,我認為,台南將成為科技首都,未來發展長期看好。」

不過,郭君傑也坦言,「即使交易量縮,目前許多建案開價仍不斷走高,就是反應原物料上漲,在通膨壓力下,我們也不得不調整,倘若原物料成本不降,建案開價也會持續上揚。」

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