總圖文青宅房價飆漲! 台南5年漲75%

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【住展房屋網/綜合報導】充滿人文氣息的圖書館,不僅能提升城市文化發展,也能有效拉抬周邊房價。房仲業者統計實價登錄資料發現,六都總圖書館周邊近5年房價,以台南市漲幅75.4%最驚人,其次為桃園市漲19.8%,高雄市漲18.5%居三。專家表示,漲幅前三的總圖皆位處新興重劃區內,因同時搭配政府多重建設,頗受民眾歡迎。

(圖/翻攝自住展房屋網)

▲(圖/翻攝自住展房屋網)

漲幅冠軍的台南市,主要座落在東橋重劃區,緊鄰台南市中心,台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,此商圈屬於新開發重劃區,房價基期較低,除了新總圖規劃有國際會議廳、文化創意產業等複合式空間,未來結合砲校重劃區開發為永康創意設計園區,將打造為台南新都心,加上交通便利,受到南科通勤族的青睞,自住、租屋市場皆相當活絡,目前商圈近一年房價已站穩2字頭。

政府建設 利多加持

漲幅亞軍的桃園市,座落於中正藝文特區,5年漲幅近兩成,江怡慧指出,因為此區地段甚佳,土地供給稀缺,近期推案多以豪辦或是高檔豪宅為主,也讓新大樓房價逐步走揚。

至於位居第三的高雄市,位在亞洲新灣區,鄰近高雄市立圖書館總館,未來周邊有高雄世貿會展中心、高雄港旅運及港務大樓、海洋文化與流行音樂中心及環狀輕軌列車等建設,並結合三多商圈、新光碼頭、高雄軟體園區,有望成為高雄都市發展的新據點。

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原始文章來源:https://www.myhousing.com.tw/?p=138441

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