2閨密合租同居1人輕生亡！房東不滿成凶宅卻要活著的人「賠錢」下場出爐

記者洪正達／高雄報導

▲閨密合租同居其中1人輕生，房東索賠房價損失費卻踢到鐵板。（示意圖／Pixabay）

高雄陳姓女子與閨密蘇女一起租房居住，沒想到蘇女卻因故輕生，房東不滿房子變凶宅又貶值163萬元，要求陳女［連坐賠償」並提告，案經法官審理後，法官認定陳女不是監護人，蘇女輕生變凶宅責任不在他，因此判房東敗訴。

判決指出，陳女與蘇女在2020年1月間一起合租房子，租賃契約由陳女簽名，蘇女則成為連帶保證人，租期2年，兩人各自使用一個房間，承租一年多後，蘇女在屋內輕生亡故，使得房東的房產變成凶宅，經不動產公會鑑價後，確認房屋價值已貶損163萬元，房東因此不甘損失提告要求陳女連帶賠償。

房東主張陳、蘇2女雖然是同居人，陳女必須替輕生的蘇女負責賠償163萬，但蘇女則主張自己與陳女只是合租關係，並各自獨立一間房間，陳女的輕生與自己無關，雙方於是訴諸法律。

案經高雄地院審理後，法官認定陳女並非蘇女的監護人，兩人分房同居在簽約之初房東就已知情，雖然租約由陳女所簽，但法律上則為當房客有重大疏失，造成租賃物品毀損、滅失，才須負起賠償責任，因此陳女無責，房東敗訴，全案仍可上訴。

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