MyGonews中市工業區廠房立體化　第10家審核通過

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

葉合佑實業有限公司為深根台中市北屯區的中小企業廠商，原為特定工廠，因擴充產能需要，尋求合法用地遷廠，因適逢市府於2020年公告工業區廠房立體化方案提高容積獎勵，所以提出申請，經核准後，可增建廠房1層，增加樓地板面積1,664.66平方公尺，以及增設1,361.59平方公尺的太陽能光電設備(約占屋頂面積60％、3個國際標準籃球場)，也提供就業機會，並創造1億元產值。

▲市府審查小組實地勘查（圖／翻攝自買購房地產新聞）

 
經發局表示，為緩解台中市工業用地不足，市府於2020年公告「工業區更新立體化發展方案」，針對新設廠或擴廠於台中市都市計畫範圍內的乙種工業區、非都市土地整體開發的工業園區都可提出申請，截至2022年11月底，經濟部受理8件、台中市府受理3件，合計11件，今新增第10家審查通過為葉合佑實業有限公司，累計審查通過件數為台中工業區6件、大里工業區1件、仁化工業區1件及都市計畫乙種工業區2件。
 
經發局說明，葉合佑實業有限公司新廠，位於大肚都市計畫乙種工業區，從事塑膠射出成型製造，可客製化產品，廣泛運用於汽機車零件、廚具、醫療器材、航太、工具機等，為響應環保議題，所有生產線皆生產符合歐盟規定的歐盟RoHS產品，合作客戶包括台灣塑膠工業股份有限公司、奇美實業股份有限公司、美國杜邦公司等國內外知名大廠。
 
經發局指出，廠商申請工業區廠房立體化獎勵容積，包含廠房興建費用及購置機器設備的新增投資額2億9,022萬元，取得獎勵容積15％、設置屋頂型太陽能發電設施(設置面積1,361.59平方公尺)，取得能源管理奬勵容積3％，合計獲得18％獎勵容積。
 
經發局進一步指出，葉合佑實業有限公司事業計畫書在市府行政初審、廠商辦理說明會後，由市府組成的台中市工業區更新立體化發展方案聯合審查小組，進行實地勘查並召開審查小組會議，審查委員關心對周邊交通及環保的影響，廠商承諾提供足夠停車空間及規劃更完善交通動線。此案經審查通過後，將與廠商簽訂協議書，廠商應依核定事業計畫書完成使用。
 
經發局進一步表示，市府鼓勵民間投資，歡迎廠商踴躍申請工業區立體化，藉由容積獎勵，強化產業用地使用效能，獎勵項目包括「新增投資」、「能源管理」、「捐贈產業空間或繳納回饋金」三項，相關資訊可至經濟發展局網站查詢( https://www.economic.taichung.gov.tw/1560480/Nodelist )。

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