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匯聚桃園發展優勢 日式高品質純住宅「菁美學」

專案中心/綜合報導

具備交通及建設兩大話題的桃園青埔,發展速度快速,在大型商業建設相繼投入後,青埔已打下穩健的房市基礎,並具備強勁的補漲動能,對房市轉向自住剛需的時代,青埔是自住或置產的指標熱區。

房市走向首看區域發展,當發展飽和後就會形成外溢效應;具有發展潛力的桃園,擁有桃園機場與高鐵兩大交通優勢,能夠吸引產業進駐,尤其科技業將大舉進駐桃園,進而帶來眾多就業人口進而拉抬居住需求;另一方面桃園航空城的發展,能帶動青埔重劃區的住房需求,讓青埔房價有穩健的基石。

青埔本身的發展具有多項利多,投資金額高達260億的國泰站前廣場,將有商辦、飯店、百貨賣場,預計2027年完成第一期工程,市場預期國泰站前廣場營運前,青埔會先出現一波補漲行情;此外青埔目前的機能建設也陸續完備,已有雙語教學的青埔國小,以及匯聚水圳的同心公園,還有高鐵站與華泰名品城,將現有機能及未來發展全部納入。

青埔目前的機能建設陸續完備,國泰站前廣場將在2027年完成第一期工程。(圖/業者提供)

▲青埔目前的機能建設陸續完備,國泰站前廣場將在2027年完成第一期工程。(圖/業者提供)

位在青埔重劃區的「菁美學」鄰近青埔國小與同心公園,環境清幽且就學便利;「菁美學」以日系精品宅的概念打造,避開喧鬧的幹道,選擇在寧靜的巷弄中,具備最受日本歡迎的「一巷宅」條件,加上社區有前庭花園,人車分道設計,豐富的公設,以及沒有店面的純住宅規劃,把日本的居住品質完整移植到台灣。

公設有多功能教室供住戶使用。(圖/業者提供)

▲公設有多功能教室供住戶使用。(圖/業者提供)

「菁美學」規劃2至3房,25至41坪,並採用高耐震的Alfa Safe柱中柱工法;座向則是廣受喜愛的坐北朝南,每戶都有前後陽台,多數格局浴廁有對外窗,7樓以上還有無遮蔽的遼闊景觀,預計今年底完工。

「菁美學」以日系精品宅的概念,講究美感與質感。(圖/業者提供)

▲「菁美學」以日系精品宅的概念,講究美感與質感。(圖/業者提供)

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