蔣市府狂掃「日租套房」！違建就拆　3個月抓47件、罰516萬、4件已拆

記者陳韋帆／台北報導

▲蔣市府近3個月狂掃違規日租套房，累計查處47件、裁罰516萬、4件已執行拆除作業。（圖／台北市觀傳局提供）

國境開放後，台北旅遊轉趨熱絡並帶動住宿需求。臺北市政府觀光傳播局表示，非法經營之旅館業（即俗稱日租套房）未經申報公共安全與消防檢查，恐產生安全隱憂，提醒民眾連假旅遊務必選擇合法旅館，消費權益才有保障。觀傳局也統計，112年迄今已裁處非法經營之旅館業共47件，裁罰金額共計516萬元；一旦查獲非法經營，必依法處分。

觀傳局說明，近期受裁處的日租套房案件，多數屬於Airbnb等平台刊登「居家共享」短期住宿，卻不知此行為「在國內屬非法」。觀傳局解釋，依發展觀光條例，提供旅客短期住宿屬於旅館業，應依法設立登記，違反者可處新臺幣10萬至50萬元罰鍰，且經觀傳局裁處後，將函報國稅局、消防局、建管處等單位，以追查是否有其他違規情形。

觀傳局強調，日租套房不論為自有產權或承租使用，如涉及違建，恐遭查報與拆除。據111年1月至112年2月底統計資料顯示，北市府已針對涉及違建的日租套房，完成查報15件，其中4件已拆除，建管處亦持續努力排程相關案件的拆除工作。

觀傳局補充，近來大量之檢舉案件，顯示承租人承租房屋後，在未告知建物所有權人下轉作經營日租套房，若經發現並送查報、拆除，所有權人除需負擔拆除費用，可能還要循法律途徑向承租人求償建物損失；觀傳局也提醒，建物所有權人應注意建物使用情形，租賃契約明訂不可轉租或非法使用，以維護自身權益。

觀傳局也強調，針對臺北市日租套房管理，除持續稽查外並依法處分外，也將持續宣導勿以「居家共享」方式，在Airbnb平台刊登短期住宿廣告，並藉由跨局處合作，合力打擊經營日租套房之不肖業者，遏阻非法旅宿歪風，維護公共安全。