遺囑別自己寫！姪女拿叔生前信想繼承房子　地政士傻眼：辦了官司吃不完

記者陳韋帆／台北報導

▲鄭文在表示，遺囑「眉角」多，最好透過法院公證人協助，才能避免遺囑無效窘境。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

台灣高房價、高齡趨勢持續，繼承問題也越來越多！正業地政士事務所所長鄭文在表示，「為避免後代爭產糾紛，不少長輩會先立遺囑指定繼承，但如果遺囑未依法定格式完成，未具法律效力，恐衍生更多問題。」

近期有一位女子拿著叔叔的遺囑，尋找鄭文在協助辦理不動產過戶，女子表示，「叔叔未婚，特別疼愛我，所以他指定百年之後，要將房子給我繼承，遺囑中也是這樣寫明。」

鄭文在表示，「看到遺囑我們心涼了一半，因為上面有多處塗改，且塗改處皆未有另行簽名，若真協助辦理過戶，恐協辦的地政士未來都會一起捲入爭產糾紛。」

他指出，「根據民法第1190條規定自書遺囑者，應自書遺囑全文，記明年、月、日，並親自簽名；如有增減、塗改，應註明增減、塗改之處所及字數，另行簽名。」

簡單說，自立遺囑時，最好盡量不要有塗改之處，同時書寫現場，有兩人以上在場作為見證人，並全程錄影，書寫完畢後，立囑人及見證人都要簽名並寫上日期，並以信封收納、蠟封留存；若有塗改，塗改處也必須簽名，並寫上日期。

鄭文在進一步指出，其實依照現行法令，叔叔因為沒有子女，第一順位繼承人為兄弟姊妹，也就是說，即使遺囑有效，辦理遺贈登記後，其兄弟姊妹仍可主張應繼份，取回原繼承權1/2的持份。

他說，「以此個案來說，即使遺囑有效，未來仍會有問題可能產生，更何況遺囑本身就屬於有爭議的情況，所以建議，遺囑最好尋求專業人士協助書寫，如法院認證的公證人！才有辦法最大程度確認遺囑的有效性。」

鄭文在說，術業有專攻，在高齡社會下，繼承情事與糾紛只會越來越多，建議長輩應在還能決定時，預先尋求專家，花少少的錢，將遺囑立好，才能讓自己過世後，身後事如自己所願進行。