一條街3起命案！這條路房產「仍賣近4千萬」　房仲曝主因

記者張峻棟、邱瑞揚／台中報導

▲台中龍井新興路，20年前曾經發生3起命案。

無關命案！來看堅挺的不動產行情，難以撼動交易價金，就在台中龍井新興路，20年前曾經發生3起命案，最是震撼社會的就是「女保險員分屍案」，涉案的凶手陳金火與廣德強後來伏法，而事發的透天厝經過兩次交易，從原先的機車行到後來改為診所經營，原先傳出凶宅以低於市價的價格轉手，不過從2013年的實價登錄開始查對後發現，這條路上的不動產，沒有因發生地段傳出命案而波及交易，10年來的12件交易紀錄中，都是「千萬」行情，甚至還賣出3000多萬的價格。

▲當年「女保險員分屍案」震驚社會。

駭人聽聞的分屍案發生在2003年底，一名27歲的施姓保險員，命喪機車行業者陳金火與徒弟廣德強兩人手裡，命案現場就在台中龍井新興路上，保險員分屍案的證人趙姓男子，則在2004年遭人殺害棄屍荒野，當時同樣住在新興路上，還有一名吳姓男子，被殺害棄屍望高寮碉堡，20年前的龍井新興路並不平靜，20年來的當地房地產交易，卻反而熱絡。

民眾：「其實沒差沒有影響。」

民眾：「沒有啊，怎麼會（影響），因為愈來愈高了。」

民眾：「當下而已，過了大家就好了。」

▲2023年最新交易，賣出3950萬的高價。

查對實價登錄系統，發現近10年的交易，正龍井新興路上2013到2016年，5筆交易都是兩千多萬，2018到2019有兩筆「千萬」交易，2022年出現逼近3000萬的交易，2023年最新有兩筆交易，分別是2800萬以及3950萬的高價。

房仲陳尚均：「其實以大環境來講，生活機能也是占很大的部分，那生活機能它如果是以那個區域來講的話，它已經到很完善了，包含附近的學校也是一個很重大的商圈，東海商圈，那如果是以東海商圈來講，目前都沒有再下降過，大概如果以準確來講，我們現在租金已經調整到10~15%左右。」

當年分屍案的現場經過兩度轉手，從原先的機車行到後來變成診所經營，與這條路相關的3件命案，隨著時間過去，加上現況更勝當年的熱鬧發展程度，對當地的房地產交易，似乎沒有太大的影響。