基泰「東、南」側通過公辦都更了！「坍塌25戶」卻僅3成同意未達標…

記者陳韋帆／台北報導

▲「基泰大直」引爆的公安意外，其坍塌戶「東、南」側兩鄰地皆已通過公辦都更75%門檻。（圖／更新處提供）

台北市大直建案「基泰大直」施工不良導致民宅塌陷，市府針對塌陷25戶(已拆除)，以及塌陷戶東側、南側鄰地進行公辦都更意願調查，目前2鄰地皆達門檻，將立即啟動公辦都更程序。

▲坍塌戶「東、南」側住戶指出，不少鄰居房屋龜裂狀況嚴重，故參與公辦都更意願積極。（圖／住戶提供）

更新處表示，坍塌戶東側鄰地共108戶，95戶繳交同意書，參與意願逾85%；坍塌戶南側鄰地共136戶，123戶有意參與公辦都更，意願比逾90%。兩側鄰地皆通過受理公辦都更75%門檻。

更新處表示，塌坍戶東側、南側鄰地將立即啟動公辦都更程序，並指定臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者，儘快辦理建築需求調查，蒐集住戶對於未來新家的願景，後續也將協助公開徵求出資者、擬訂事業計畫及權利變換計畫，亦會加速辦理審議程序，提高更新效率。

關於坍塌戶「東側、南側」鄰地為何參與意願如此高昂？住戶指出，基泰大直基地坍塌後，兩處住宅都有不少住戶家中出現裂痕、漏水等情況，市府責令基泰建設修繕，基泰建設又丟給福益，然而，整體修繕狀態就像是縫縫補補，不少人對於安全還是很有疑慮，故希望直接重建，換回一個安全家園。

▲已拆除的25坍塌戶，同意公辦都更比例僅3成，未達門檻，目前成立自救會。（圖／記者陳韋帆攝影）

另外，塌陷25戶部分(已拆除)，同意比例僅3成，未達門檻。其自救會最後的公開發文目前停滯逾10月13日記者會。

10月13日塌陷25戶自救會舉辦記者會，並提出三大訴求，「一、五年重返家園，二、室內一坪換一坪，一戶一平面車位，三、自救會公開自行遴選建商。」

自救會會長洪逸展13日表示，已有21戶加入自救會，至於其他未加入住戶之意見，無法代表多數災戶心聲。洪強調，「自救會秉持盡快重建家園目標，以追求最大利益為首要目標，」

他指出，提出的三大訴求，希望由自救會自行主導，蔣市府則是全力協助完成；另外，洪逸展也提到，「都發局9月28日公辦都更說明會中有兩個方案，一方案提出的條件並未優於自辦都更，另一方案則是恐有曠日廢時之餘，故多數人未簽署同意書。」