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基隆市政府傷害的不只是NET的權益,它其實間接傷害了每個台灣人的利益

圖.文/外國倫看台灣

NET和基隆市政府的爭議,不只是NET的事情,基隆市政府的作為嚴重影響了台灣在國際市場上的形象

▲NET和基隆市政府的爭議,不只是NET的事情,基隆市政府的作為嚴重影響了台灣在國際市場上的形象。

當時,我幾乎每天下班就直奔我的「二房」,我找了做熱水器的公司來估價,還有車庫門維修的公司來估價,每天都是下班之後再忙到晚上九點、10點,每天都累攤了,當我把房子裏的東西都修好了,清潔乾淨了,我就開始刊登廣告出租。

我第一次出租整棟房子,我沒經驗,不懂得挑選房客,所以第一次出租就遇到房客不繳租金的狀況。我除了要繳房貸,還要負擔每年幾千美金的房地產稅,我的「二房」不是天上掉下來的,是我自己辛苦賺錢買的,房客不繳房租,我「壓力山大」。

我遇到「租霸」了,我就趕緊開始做驅逐房客的程續。在美國,一切都必須走法律程序,我不能直接去找警察局我不能請警察來幫忙驅逐房客,因為事情必須經由法院判決,法官宣判可以驅逐房客,警察才會執行。

我以前不曉得為什麼驅逐房客還要跑法院,如此曠日費時,這麼麻煩,我以前一直覺得很不合理。我後來才明白,房東和房客之間的糾紛,可能千奇百怪,舉例來說,如果合約裡寫的是出租給房客一家人,可是房客卻當起二房東,把房子裡的一部分出租給別人,這個時候房東要終止契約,可是如果原來的契約上沒有寫清楚,那怎麼辦?

警察不是法官,警察無法判定誰對誰錯,所以這種事情必須經由法院判決,警察才能執行。

最近基隆的NET服飾公司和基隆市政府發生了產權糾紛,基隆市府凌晨對商場「夜襲」,對NET營運的商場,在各出入口以機具切開門鎖強行進入,因為警力優勢,使得NET無法阻擋。

雙方各有說詞;

基隆市府:「簽約廠商也有出資,宛如“租房客自行蓋頂加、搶走房子”。」

NET 的律師說: 「東岸商場建物屬於主富公司所有,基隆市府不得任意透過約定,把主富公司的產權交付第3人。」

但是無論誰對誰錯,這種產權糾紛應該在司法判決後,行政單位(例如警方)才能依法處理。然而基隆政府卻在糾紛過程中,就動用警力,這是很嚴重的政府濫用權力,入侵私有土地,NET也因此控告基隆市府竊佔東岸廣場。

容我解釋一下法制國家的「竊佔、入侵」概念,舉例來說,如果房客不交房租,在法院審理之前,房東如果就擅自進入屋內,那就是 trespassing, 是違法入侵,如果房東換了門鎖,住進去,他就是非法侵佔,即使事後判決房客因為未繳房租,被判驅逐,房東也一樣犯法!

在法院審理、判決之前,任何人無論是非對錯,都不可以「入侵、侵佔」已經有人入住、或已經有商家進駐的地方。以法治國家的標準,基隆市政府是無法無天,許多台灣人卻不知道這有多嚴重。

容我解釋這件事情對台灣的嚴重傷害。

美國最偉大的總統之一是雷根總統,我以前以為雷根總統瓦解了蘇聯,直到最近幾年,看到中國發生的事情,我才明白極權國家的經濟必然崩潰的道理。這幾年,中國政府無預警的禁止英文補習班,中國龐大的補習班產業遭受嚴重打擊,許多英文老師因此突然失業。如果你擁有私立學校或是補習班連鎖企業,你會不會想盡快離開中國市場?

然後中國政府又無預警的限制,禁止線上遊戲,全世界的線上電玩產業產值2450億美元(2022年),如果你是電腦遊戲公司,你敢投資中國嗎?共產國家最大的問題是行政單位經常沒有法源,就侵犯私人財產,私人企業。

在任何國家,政府通常是公平正義的最後防線,如果你遇到強盜小偷,至少你還可以報警處理,可是警察就是強盜的時候,這個國家的經濟就不可能有競爭力,因為在那種國家做生意的風險太高了!

我有一次在台美商會的餐會,和同桌的一個朋友聊天:「聽說你之前做生意做到非洲去了,在非洲開工廠?」朋友一臉不悅的說:「不做了,我之前在非洲被搶劫,被警察攔下來搶劫。」你覺得他將來還敢去非洲做生意嗎?他的朋友知道了還會考慮去非洲投資嗎?

NET和基隆市政府的爭議,不只是NET的事情,基隆市政府的作為嚴重影響了台灣在國際市場上的形象。

而這種傷害是很難評估的,因為政府可以很容易地計算每年外國公司投資台灣的總額,可是我們無法估算外國公司因為覺得在台灣投資風險過高,因此投資其他國家的總額。這就像政府可以估算今年有多少外國遊客來台觀光,可是卻無法估計「有多少遊客覺得台灣不尊重行人安全,因此選擇去其他鄰近國家旅遊」。

基隆市政府傷害的不只是NET的權益,它其實間接的傷害了每個台灣人的利益。

我認為:NET’s business is not just its business,It is also your business.(NET的生意不只是他們的事情,也是悠關您的事情!)

照片是NET販售的衣服,上面寫著我小時後生活的都市的名稱,那裡有迪士尼樂園。

本文由外國倫看台灣授權刊登

原文連結如下:https://www.facebook.com/photo?fbid=709691428036935&set=a.339093895096692

 

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