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文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

繼上月初新北市地政局揭露一名住在新北的八旬阿嬤，因申辦了「地籍異動即時通」服務，驚險保住價值約1700萬的房產，才免於落入詐騙通緝犯之手。地政局及各地政事務所陸續接獲許多民眾電詢如何申辦該服務，經統計比對本年度一月份及二月份申辦件數，「地籍異動即時通」服務申辦數量迅速增長3倍以上，顯見民眾對於防詐意識更為提升，地政局呼籲還未辦理的民眾踴躍申辦，保護自身財產安全也積極杜絕詐欺犯罪。

▲民眾使用持自然人憑證，利用網路數位櫃檯申辦地籍異動即時通服務。(圖/新北市地政局提供/MyGoNews) 

新北市地政局局長汪禮國表示，詐欺案件種類及手法五花八門，日前多有媒體報導，詐騙集團偽造本票向法院申請裁定及強制執行，等到房屋被拍賣流標後，再佯裝是債權人身分承受，後續便拿著產權移轉證明書到地政事務所辦理過戶，成功盜取房屋，甚或假冒消費糾紛的調解委員，向民眾騙取身分證影本，再假冒代理人聲請債務調解，最終取得了房屋移轉過戶文件，類似的偽冒手段推陳出新，民眾稍有不慎就可能落入詐騙陷阱，因此申辦地籍異動即時通來自我保護相當重要。

地政局地籍科科長王珮榕指出，申辦「地籍異動即時通」完全免費且流程簡便，除可由不動產所有權人持身分證正本親至地政事務所臨櫃申請外，亦可使用自然人憑證，利用網路數位櫃檯申辦系統申請，或於辦理登記案件時，同時填具申請表併同申請，於取得不動產的第一時間就能受到地籍異動即時通的保護。

王珮榕進一步說明，該服務於辦理完成後，系統就會即時發送建檔測試訊息，確保您的守護天使已經上線，之後若不動產被申請登記，在地政單位「收件」及「異動完成」時，都會透過簡訊或電子郵件通知權利人，以即時掌握不動產權利異動資訊，預防不動產遭人冒名盜取，民眾如有任何疑問，歡迎洽新北市地政局或新北市各地政事務所查詢了解。

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