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文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞

繼上月初新北市地政局揭露一名住在新北的八旬阿嬤,因申辦了「地籍異動即時通」服務,驚險保住價值約1700萬的房產,才免於落入詐騙通緝犯之手。地政局及各地政事務所陸續接獲許多民眾電詢如何申辦該服務,經統計比對本年度一月份及二月份申辦件數,「地籍異動即時通」服務申辦數量迅速增長3倍以上,顯見民眾對於防詐意識更為提升,地政局呼籲還未辦理的民眾踴躍申辦,保護自身財產安全也積極杜絕詐欺犯罪。

民眾使用持自然人憑證,利用網路數位櫃檯申辦地籍異動即時通服務。(圖/新北市地政局提供/MyGoNews) 

▲民眾使用持自然人憑證,利用網路數位櫃檯申辦地籍異動即時通服務。(圖/新北市地政局提供/MyGoNews) 

新北市地政局局長汪禮國表示,詐欺案件種類及手法五花八門,日前多有媒體報導,詐騙集團偽造本票向法院申請裁定及強制執行,等到房屋被拍賣流標後,再佯裝是債權人身分承受,後續便拿著產權移轉證明書到地政事務所辦理過戶,成功盜取房屋,甚或假冒消費糾紛的調解委員,向民眾騙取身分證影本,再假冒代理人聲請債務調解,最終取得了房屋移轉過戶文件,類似的偽冒手段推陳出新,民眾稍有不慎就可能落入詐騙陷阱,因此申辦地籍異動即時通來自我保護相當重要。

地政局地籍科科長王珮榕指出,申辦「地籍異動即時通」完全免費且流程簡便,除可由不動產所有權人持身分證正本親至地政事務所臨櫃申請外,亦可使用自然人憑證,利用網路數位櫃檯申辦系統申請,或於辦理登記案件時,同時填具申請表併同申請,於取得不動產的第一時間就能受到地籍異動即時通的保護。

王珮榕進一步說明,該服務於辦理完成後,系統就會即時發送建檔測試訊息,確保您的守護天使已經上線,之後若不動產被申請登記,在地政單位「收件」及「異動完成」時,都會透過簡訊或電子郵件通知權利人,以即時掌握不動產權利異動資訊,預防不動產遭人冒名盜取,民眾如有任何疑問,歡迎洽新北市地政局或新北市各地政事務所查詢了解。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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