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立委促延長危老獎勵時程 林右昌承諾:研擬新方案

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文/住展雜誌

花蓮強震後,各界關注危老都更的聲音不斷。立法院內政委員會15日通過臨時提案,要求內政部研議延長危老容積時程獎勵時間,內政部同意照案辦理,至於都更條例修法,預計三個月內提出草案。

時程獎勵 明年歸零

為鼓勵申請危老都更,內政部《都市危險及老舊建築物加速重建條例》自2017年5月10日上路後,給予越早申請者容積獎勵,但時程獎勵部分,自施行後逐年以8%、6%、4%、2%、1%的獎勵額度,緩衝五年後再落日,明(2025)年5月12日後將歸零。

不過,內政部同時新增規模獎勵,並取消合併鄰地面積限制,以鼓勵擴大危老重建規模。

誘因消失 衝擊老屋重建

立委王鴻薇指出,據統計目前全台有近500萬戶房屋屋齡已逾30年,50年以上老宅更超過百萬戶,但內政部針對危老重建計畫,截至今年2月底,僅受理3,731件、核准3,509件,推估需費時200年以上的時間

王鴻薇質疑,危老時程獎勵將於今年5月降至1%,明年5月更將歸零,此外,內政部將提出的規模獎勵,要求面積過大,兩者都使危老重建失去誘因,恐將衝擊老屋重建速度,盼內政部研議延長時程獎勵,同時提高獎勵容積,強化危老申請意願及數量。

國土署:蒐集意見 適時修法

內政部長林右昌回應,時程獎勵是為鼓勵地主及早提出申請,時程獎勵結束後,將會提出其他獎勵設計;至於都更條例修法,內政部研擬針對實施容積管制前「已申請建照」的合法建物,能以原容積重建或申請容獎,修法已進入部會協商,預計3個月內提出草案。

內政部國土管理署長吳欣修補充,就實務經驗,民眾申請危老重建計劃較快速方便,目前持續蒐集各界意見,將適時提出修法。

圖/住展房屋網提供

▲圖/住展房屋網提供

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