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房仲搞鬼「虛構中人」賣預售屋詐財 遭判刑14年

新竹黃姓房仲謊稱能透過中人(介紹買賣者)低價取得建商預售屋,後未依約交屋,20民眾受害,新竹地方法院依詐欺等罪判處黃男有期徒刑14年。

有名房仲謊稱能透過中人低價取得建商預售屋,後因未能如期交屋而遭識破,依詐欺等罪判遭徒刑14年。(示意圖/翻攝自Pixabay)

▲有名房仲謊稱能透過中人低價取得建商預售屋,後因未能如期交屋而遭識破,依詐欺等罪判遭徒刑14年。(示意圖/翻攝自Pixabay)

判決書指出,黃姓男子於新竹縣市擔任房屋仲介,已累積穩定客源並獲信賴,但後來黃男卻沉迷地下簽賭欠債,為還清賭債並籌措賭資,利用新竹區購屋熱潮,假借可透過中人能取得建商預售屋保留戶且價格優於市場,導致民眾遭騙繳交中人費以委託購屋。

判決書說,黃男以各式不同名目誘騙民眾繼續付款,如訂金、簽約金、工程款等,還為取信購屋民眾,甚至偽刻多家建設公司大小章及收款章,虛偽製作房屋買賣預定單、收據、合約書等,以及偽簽本票,後續未能依約交屋。

判決書表示,黃男詐得人數20名,詐騙金額達新台幣7091萬元,詐騙所得用途是還賭債並繼續賭博。

法官審酌,黃男身為不動產營業員,卻不透過合法途徑賺取仲介服務報酬,利用客戶對他的信賴,以編造話術導致民眾陷於錯誤而繼續支付款項,受鉅額損失,甚至偽刻建商印章虛偽製作憑據,嚴重擾亂不動產交易及經濟秩序。

法官說,黃男將犯罪所得均賭博耗用殆盡,難以彌補被害人損害,依詐欺、偽造有價證券等罪,重判黃男有期徒刑14年、犯罪所得7091萬元沒收。可上訴。

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