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存200萬頭期款買房?三重屋齡逾50年公寓罕見釋出 房仲:淡水也有機會

記者劉馥慈、張庭翔/台北報導

全台房價漲不停,頭期款200萬能夠在哪買房?房仲認為除了淡水還有機會,位在三重區屋齡超過50年的老公寓,近期也開價1300萬元,換算下來頭期款不到300萬就能入手。

房仲:「這間的話,位於在黃金樓層的2樓,那屋主在整理完之後已經呈現非常漂亮的狀態。」

明亮簡約裝潢、狹長格局,走進去房間、廁所,還有廚房以及陽台,應有盡有,這間位在三重五華街,屋齡超過50年的老公寓,室內坪數21.3坪,3房2廳2衛浴,以目前開價來說,頭期款竟然只要準備不到300萬,就能晉升成為有殼一族。

房屋三重仁義加盟店店長李威儀:「這種案子釋出案量,其實不多,可能2、3個月會釋出一間,那因為它這個案子剛好位在兩個重劃區中間的舊市區,生活機能相對蠻方便的。」

民眾:「很難吧,除非是那種10坪左右的才有可能,但現在這邊都是那種2房的,應該比較難,都是要1500萬上下。」

連在地民眾都不敢置信,就是因為像三重區新建案早已破7字頭,尤其鄰近公園、超市,機能便利的區域,房價更是水漲船高。不只如此,就連新北蛋白區的樹林,去年6月平均單價落在45萬元,到了今年已經來到48.6萬,年增8%,新建案更是衝破5字頭行情,很驚人。

房屋企研室總經理曾敬德:「可能就是要找一些比較舊一點的這種大樓或公寓,才有辦法滿足它的需求,假如要買新一點的或許在淡水,(樹林)本身就有台鐵的效應,也是軌道經濟,樹林靠近車站商圈,它的生活機能便利性很足夠。」

全台房價漲不停,如今想要買到千萬小宅,頭期款300萬內,儼然成為天方夜譚。

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