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第七波打房政策 央行決議「升準不升息」利率不變

記者李育道/台北報導

中央銀行今(19)日決議「升準不升息」。(圖/資料照)

▲中央銀行今(19)日決議「升準不升息」。(圖/資料照)

美國聯準會(Fed)於台北時間19日宣布降息2碼,基準利率來到4.75~5.0%,而這也是Fed四年來首次降息。中央銀行19日召開第三季理監事會議,宣布不升息,維持政策利率不變,重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為2%、2.375%和4.25%,符合市場多數預期,但繼續緊縮貨幣政策,央行宣布調升新台幣存款準備率1碼,0.25個百分點,這是繼2021年第三季、第四季後,再度連二季推房市管制。

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中央銀行楊金龍表示,為進一步強化管理銀行信用資源,抑制房市投機與囤房行為,並引導信用資源優先提供無自用住宅者購屋貸款,茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,自本年9月20日起實施。主要修正重點如下:

1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。

2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。

3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。

4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。

此外,央行認為搭配調升存款準備率,透過加強貨幣信用之數量管理,以強化本行道德勸說措施及本次選擇性信用管制措施成效,將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點,自本年10月1日起實施。

 
#央行出重手打炒房

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