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央行打房會有第8波?專家辣喊建商跟投資客繼續叫囂「空虛假炒房」必打

房產中心/綜合報導

央行上月祭出第七波信用管制,導致市場交易量明顯量縮。(圖/資料照)

▲央行上月祭出第七波信用管制,導致市場交易量明顯量縮。(圖/資料照)

儘管央行總裁楊金龍上週強調,第七波房市管制效果需待時間觀察,目前討論第八波信用管制時間是「言之過早」。不過,房市專家認為,「只要建商跟投資客繼續叫囂,繼續空虛的假炒房,央行就會再打下去!」

房市專家Sway發文指出,大家拼命買房子的10大理由,包括「40年房貸撐五年利息後就賺錢,拚一下也應該」、「多買幾戶就不用賣肝,以後高價賣給學弟」、「房價一直漲,先買起來以後給兒子,不然他買不起」、「炒房賺錢很快啊!低自備高報酬低稅金,多爽」、「別人都在買,我也不能落後」。

甚至還有人認為,「聽說那個案子會賺錢,我也要追一戶」、「老師、群組叫我買的,我就買」、「買起來當包租公,賺被動收入」、「要換更新更好更大的房子住」。

Sway表示,買房大致就是這些理由,需要真正自住的,跟買來投資的,絕對是不同的買法。因為建商已經專業到,「蓋一批讓你覺得很值得投資的,給你投資」,但那些房子真的很難住。

Sway說,這些投資房陸續交屋,大家漸漸發現了問題,然後堆積如山的在房仲店頭內。有的房子有人住過,但你只看到擁擠與凌亂,前屋主沒多久就受不了,但只要完工,有腦的有眼的都看的出來「很難住,我們不要買」。

至於是否會有第八波信用管制,Sway坦言,只要建商跟投資客繼續叫囂,繼續空虛的假炒房,「央行就會再打下去!」

楊金龍(圖右)上周在立法院表示,第7波選擇性信用管制「絕對不會高高舉起、輕輕放下」不過是否祭出第8波他說「言之過早」

▲楊金龍(圖右)上周在立法院表示,第7波選擇性信用管制「絕對不會高高舉起、輕輕放下」不過是否祭出第8波他說「言之過早」。

事實上,上週央行總裁楊金龍17日赴立法院財政委員會進行業務報告,指出第7波選擇性信用管制「絕對不會高高舉起、輕輕放下」,不過對於是否祭出第8波選擇性信用管制,楊金龍表示「言之過早」,但仍會持續滾動式檢討。

#央行出重手打炒房

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