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被老媽情勒「當人頭戶」買千萬預售屋:不用付錢 研究生慌問該解約嗎?

房產中心/綜合報導

一位研究生透露,去年被媽媽情勒當人頭,入手高雄總價千萬元的預售屋。(示意圖/pixabay)

▲一位研究生透露,去年被媽媽情勒當人頭,入手高雄總價千萬元的預售屋。(示意圖/pixabay)

新青安與首購族,購屋貸款成數高、利率低,且還有較充足的寬限期,引起不少民眾購屋,導致銀行日前滿水位、房貸之亂等問題;對此,就有一位研究生透露,去年被媽媽情勒當人頭,入手高雄總價千萬元的預售屋,當時媽媽保證她不用付任何錢,簽約後已繳約100萬元,現在原PO擔心,交屋後要貸款800萬元,貸不出來影響到她的信用狀況,詢問到底該如何是好?

該名網友在《Dcard》上表示,去年被媽媽和阿姨不停的情勒下,在他們口頭保證不會讓原PO付任何錢的情況之下,原PO出借身份證影本,幫媽媽買了高雄三民區的預售屋,總價1000萬,原PO只負責簽約,並表示「媽媽沒有要住,只是想過戶後馬上轉手賣賺差價,賺的錢她會全部拿走。」

簽約後,阿姨先付了約100萬元,之後等完工交屋,再向銀行貸款800萬元,但原PO擔心的是,她只是研究生,當初說會付錢的媽媽,財務狀況很差,身上連3萬元都沒有,她擔心未來會造成她的信用問題,因此想直接退戶。

結果阿姨得知後,非常生氣,要求她賠100萬元,並要原PO不要解約,不用杞人憂天。對此,讓原PO進退兩難,忍不住上網詢問網友,會解約還是相信阿姨的話?

當時媽媽保證她不用付任何錢,簽約後已繳約100萬元,現見房貸之亂,擔心交屋後要貸款800萬元,貸不出來影響到她的信用狀況,詢問到底該如何是好?(圖/資料照)

▲當時媽媽保證她不用付任何錢,簽約後已繳約100萬元,現見房貸之亂,擔心交屋後要貸款800萬元,貸不出來影響到她的信用狀況,詢問到底該如何是好?(圖/資料照)

網友分析,「學生又沒收入,看來也找不到保人,貸款根本不可能審過吧,估計要付違約金。」原PO透露,已付款項包括訂金25萬元、工程款每期2萬元,到時還要貸款800萬元,她擔心到不敢對保。

其他人則說,「基本上你貸款貸不過,1000萬的房子貸款800萬,月薪大概要6萬左右才貸的過,除非有保人,你說你簽的是房仲的合約不是建商的,那應該是買其他人轉售的預售屋物件,到時候就是跟仲介或前屋主協商,看是要退戶還是怎樣;如果是去年7月後無法轉售的預售屋,貸款又貸不過,退給建商的話,最多建商會扣總價的15%就是150萬,年輕人,學點經驗,下次覺得不妥就不要答應了,別被家人情勒了,有些東西一答應了有可能就會賠上自己一輩子的努力,尤其是幫人做保或是房屋這種大金額的東西」、「你媽媽太扯了,他哪來的勇氣連自備款都沒有就用你的名字買房」、「身為正在承擔被情勒而借人頭導致自己走投無路的人,給個忠言,這輩子絕對不要借人頭,最後慘的絕對是自己」。

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