2千坪公設淪毛胚屋2／海都3住戶怒控宏盛5年不理　宏泰人壽：認知不同

記者陳韋帆／新北報導

新北市淡水建案宏盛「海洋都心3中央花園」交屋5年，民眾控訴公設仍呈現毛胚屋狀態！《三立新聞網》記者詢問宏盛建設及宏泰人壽有何回應？宏盛建設未正面回應，宏泰人壽則表示，「訴訟細節不便說明與評論，公設部分則已於今年6月開始施工，預計工期1年。」但經新北工務局查詢，赫然發現海都3裝修施工並未申請裝修許可證。

海都3住戶們透過律師顏瑞成控訴，宏盛集團遲遲未完善海都3公設，即使110年住戶已提告，法院多次勸戒兩司和解，但當初廣告主打的2千坪公設，迄今仍為毛胚屋狀態，建商充耳不聞，不願協商也不願提出任何和解方案，讓住戶們心寒至極。

宏盛建設表明地主立場非建方　宏泰人壽指6月已開始施工與住戶認知不同

對於住戶控訴，記者向宏盛建設求證，宏盛表明自己是地主，建方是達欣工程、愛山林建設、宏泰人壽，所以要問他們；宏泰人壽則表示，「為確保整體居住品質與權益，案涉公共設施已於114年6月開始施工，預計工期約一年。本公司亦將確保相關規劃及施工均符合法令及相關審查程序之要求。」

對於宏泰人壽回應，住戶代表律師顏瑞成則表示，宏盛集團提供給法院的資料，是今年11月5日才掛建申請室內施工許可，並非6月，且掛建申請許可後，現場只見推放沙包，未有任何明顯施工跡象。他指出，「合約明確約定民國109年就應完工，故住戶訴求建商早日施工，也希望宏泰能賠償損害，畢竟住戶已被耽誤5年無公設使用，損失昭然若揭。」

新北工務局查無「海都3」裝修申請資料　苦找2天才查到還躺在建築師公會

由於投訴人與宏泰人壽兩方認知不同，《三立新聞網》記者詢問新北市工務局，確認海都3是否已申請「室內裝修許可」，工務局透過地址、公司名、宏泰公司提供單號皆查無資料，最終廣蒐各單位，查詢2天才發現申請表單在建築師公會，且尚未開始審核，也就是尚未取得裝修許可。

新北市政府工務局表示，目前案件仍停留在建築師公會，尚未開始審核，而現場如果已經開始施工，若有民眾陳情，將派員至現場稽查，若違規施工屬實，工務局將勒令停工並限期改善，一是恢復原狀，二是補辦程序。呼籲民眾任何施工應依法申請，切勿心存僥倖，否依照建築法第95之1條，最重可罰30萬，得連續開罰。