財經中心／綜合報導
桃園高鐵特區建案賣壓沉重，其中青埔的餘屋量直逼1個台北市的待售餘屋數量！當地消保官指出，青埔預售屋糾紛頻傳，許多屋主寧解約也不願交屋，房市交易充滿暗流。
▲桃園青埔建案眾多，餘屋量卻足抵全台北12區的餘屋數。（示意圖／取自大桃園餘屋網粉絲專頁）
日前《蘋果日報》曾引據調查資料，顯示目前桃園中壢的餘屋量為1,934戶，與台北市12個行政區合計2,082戶總數相差無幾，而「賣壓」尤以青埔高鐵特區最為沉重，導致當地房價歷經一波下修，目前價格已暫時回穩。
▲桃園中壢餘屋量為全桃園最高。（示意圖／取自大桃園餘屋網粉絲專頁）
此外，根據《自由時報》報導，消保官廖維敏接受採訪表示，青埔地區時常出現預售屋的糾紛，許多民眾堅持解約也不交屋；也有部分建商採取「降價交屋」的策略，買賣交易暗潮洶湧。《住展》企研室經理何世昌也表示，台北市目前房市困境並不在餘屋問題，而是買氣低迷所致，若未來沒有足夠買氣支撐，縱使餘屋量不多，房市仍會是一灘死水。（整理：實習編輯陳宣諭）
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