房市冷風不滅環保情！遠雄台中北屯推案聊ESG　在地揭「房價」5字頭

記者陳韋帆／台中報導

永續浪潮席捲房產業！遠雄房地產今（21）日於台中北屯「遠雄樂元」舉辦減碳評估認證頒證儀式，展示工地再生與低碳循環成果。專家指出，房市冷風下，品牌建商選擇在此刻持續推動ESG，雖無助買氣但對企業形象具有一定助益。

據實價登錄與相關資料，台中機捷特區的「遠雄樂元」基地 2,147 坪、規劃為 21～39坪、2～3 房、總戶數780戶，預計完工日為 2029 年第 3 季，​建案於 2024 年 11 月出現第一筆實價登錄，截至目前為止共揭露 12 戶；價格表現方面，近一年平均成交單價 55.78 萬/坪，歷史最高單價 61.73 萬/坪。

遠雄集團力推減碳　代銷體系從接待中心做起

遠雄集團2018年啟動FGN永續行動願景，遠雄建設於2021年推動工地再生計畫、2024年11月宣布減碳元年啟動，首要推動就是在各大預售屋案場推動「低碳循環接待中心」，並將減碳觀念逐步落實於工地與代銷現場。

遠雄房地產總經理張麗蓉表示，遠雄集團2024年就已已宣示朝「最友善地球的建設事業」邁進，而代銷體系亦要思考如何契合企業精神落實減碳規劃，故先由接待中心入手，目前每個接待中心建材再生利用率可達7成。

全台房市回歸理性　北屯機捷特區緩漲房價立於5字頭

台灣房屋北屯特區富譽特許加盟店店東阮俊乾表示，北屯機捷總站特區開發不到10年，預售新案單價落於50至60萬元，屋齡5年內新成屋行情則約45至50萬元左右。

他說，在打炒房大環境下，北屯近期漲勢已較以往明顯緩和。由於區域產品規劃多以小坪數為主，目前仍有部分建案可望以千萬上下的總價購入全新2房，對於「逐捷運而居」的小資通勤族而言，具備極高的比價優勢。雖然市場買氣受房市冷風影響，但在交通機能利多與房價回歸理性的前提下，具備環保議題與品牌實力的建案，在剛性需求市場中仍保有一定的競爭力。