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北市房屋稅將降!豪宅公式調整 新成屋最高可降2%

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生活中心/綜合報導

台北市昨(12)日舉行「居住正義論壇」,為縮小房屋價值的差距,北市府提出房屋稅改革三大方案,包含不變動舊房屋稅、調升15年內中古屋房屋稅,以及調升15年內豪宅房屋稅,三方案都是希望將新成屋的加價項目取消,最多可降2成,另外豪宅稅的計算公式改變,新豪宅稅可望降低,舊豪宅稅則將提高,屆時商辦大樓、10層樓以上新成屋房屋稅也都有望降低。

圖/翻攝自519房屋交易網

▲台北市房屋稅可望調降。(示意圖/翻攝自519房屋交易網)

根據《經濟日報》報導,北市府財政局長陳志銘表示,2014年7月1日採用房屋稅新制,房屋稅漲幅平均高達2.6倍、99條「路段率」提升,非自用住宅房屋稅也從1.2%調整到最高3.6%,引發外界不同聲音。台北市長柯文哲認為,房屋稅與地價稅皆應調漲,但從2014年7月1日開始切開,僅差一天至度就完全不同,對民眾並不公平,政府經濟政策需公平、要有可預測性。

此次北市府提出的三大方案即希望能縮小房屋現值的差距,2014年7月1日後的新成屋房屋稅加價項目都會被取消,但降幅則需看加價項目被取消多少決定,最多可降低2成房屋稅,而中古屋房屋稅是否需調整,則看不動產評價委員會審查決定;另外豪宅的房屋稅因是「1+路段率」,被加成2次遭疑不合理,未來可望改為「1+固定比率」,最後訂定的方案,將於明年7月1日實施。

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