北市房屋稅將降！豪宅公式調整　新成屋最高可降2%

生活中心／綜合報導

台北市昨（12）日舉行「居住正義論壇」，為縮小房屋價值的差距，北市府提出房屋稅改革三大方案，包含不變動舊房屋稅、調升15年內中古屋房屋稅，以及調升15年內豪宅房屋稅，三方案都是希望將新成屋的加價項目取消，最多可降2成，另外豪宅稅的計算公式改變，新豪宅稅可望降低，舊豪宅稅則將提高，屆時商辦大樓、10層樓以上新成屋房屋稅也都有望降低。

▲台北市房屋稅可望調降。（示意圖／翻攝自519房屋交易網）

根據《經濟日報》報導，北市府財政局長陳志銘表示，2014年7月1日採用房屋稅新制，房屋稅漲幅平均高達2.6倍、99條「路段率」提升，非自用住宅房屋稅也從1.2%調整到最高3.6%，引發外界不同聲音。台北市長柯文哲認為，房屋稅與地價稅皆應調漲，但從2014年7月1日開始切開，僅差一天至度就完全不同，對民眾並不公平，政府經濟政策需公平、要有可預測性。

此次北市府提出的三大方案即希望能縮小房屋現值的差距，2014年7月1日後的新成屋房屋稅加價項目都會被取消，但降幅則需看加價項目被取消多少決定，最多可降低2成房屋稅，而中古屋房屋稅是否需調整，則看不動產評價委員會審查決定；另外豪宅的房屋稅因是「1+路段率」，被加成2次遭疑不合理，未來可望改為「1+固定比率」，最後訂定的方案，將於明年7月1日實施。