台中夫妻龐氏騙局「誆節能」吸金41億　整層豪宅4戶全包

記者陳佳鈴／台中報導

台中一對吳姓男子與彭姓女子夫妻，自2016年起以投資「節能鍋爐工程」為幌子，以年息高達36至48％的離譜報酬吸引投資人，以老鼠會龐氏騙局手法詐騙超過130名投資人，涉案金額高達41億元。夫妻倆用贓款豪擲1.2億元包下台中七期豪宅「寶輝City Park」整層4戶，並購入2輛合計逾1200萬元保時捷跑車，過著極度奢靡生活。時隔2年，其中1戶豪宅曝光進入法拍市場，底價就高達7千萬元。

整層4戶一次包下　同層同時成交疑點明確

吳男、彭女持有的豪宅位於台中七期單元二，由豪宅王寶輝興建的「寶輝City Park」，市場稱為「龍富三巨頭」之首，整棟共25層樓，規劃一層4戶。據悉夫妻兩人大手筆將整層4戶一次包下，實際查詢該樓層紀錄，確實為同一時間成交，根據法拍筆錄記載，兩人確實居住其中。不過，根據資料顯示，目前僅1戶進入法拍市場。另外，同層樓另一戶分屬彭女姊妹所有，詐團夫妻2人買下的樓層，有2戶關係戶也陸續遭不同債權人限制登記。

從入手到法拍　漲幅近5成

目前進入法拍市場的戶別坪數達100.94坪，扣除車位後每坪單價約69.35萬元，對比夫妻2018年入手時每坪46.74萬元，漲幅逼近5成，底價開出7千萬元。

根據《ETTODAY》報導，七期資深房仲廖香婷表示，該社區年均價約58萬元，屬寶輝少數中坪數豪宅社區，單坪曾飆上7字頭，但以社區行情而言，7千萬元底價高於市場行情，預估至少要到2、3拍才有機會成交。

房貸加自然人設定逾9千萬　後續釋出仍待觀察

寬頻房訊發言人徐華辰指出，該戶除銀行房貸設定3561萬元外，另有4位自然人設定，總金額高達9180萬元，且該戶已被裁定「禁止處分登記」，目前未出現共同擔保建號，其餘3戶是否陸續釋出，仍須視法院後續作業速度而定。