子女樂得豪宅又節稅2千多萬　連戰贈與房產「一舉兩得」！

政治中心／綜合報導

今年5月遺贈稅新制上路，國民黨前主席連戰名下包括兩戶「帝寶」、一戶「元大栢悅」，這些市值近十億元的豪宅都在今年3月底分別贈與3名子女，僅留老字號名宅「國泰一品大廈」給自己。但房產業者推估，此舉可以讓連戰省下近2400萬元的稅負，子女又樂得豪宅。

根據《自由時報》報導，房產業者指出，遺贈稅新制上路後，從過去單依稅率10%，改採三級累進稅率，分別是10%、15%、20%；而贈與稅課稅級距分為2500萬元以下，維持稅率10％，超過2500萬、未滿5千萬元，稅率為15％，超過5千萬元，稅率為20％。

▲連戰將3豪宅贈與子女。（圖／資料照）

依連戰贈的「帝寶」為例，若新制上路後才贈與，推算要繳納的贈與稅約2181萬元；但若趕在新制上路前贈與，則是採單一稅率10%，推算要繳納1300萬元贈與稅，比起新制省下近千萬稅負。

但房產業者也表示，因為房地合一稅制從去年上路，就算連戰先行將豪宅贈與子女，公告現值可能會被認定為取得成本；而因為公告現值僅是市價的一半，未來若三子女想出脫豪宅，可能將面臨高額的交易稅稅負。