林口霧散人來就發了？這社區賣6戶慘賠5戶

財經中心／綜合報導

三井outlet在去年初進駐新北市林口，加上機場捷運在今年2月開放，帶動人潮，也讓外界看好林口房價。不過，根據實價登錄資料顯示，當地大坪數住宅社區「國家首席」，今年成交6戶中有5戶賠售，甚至有人慘賠500萬元。

▲圖／翻攝自甲山林

「霧散了、人來了，林口發了！」這廣告標語是否耳熟能詳？近幾年林口新建案一棟接著一棟，但銷售卻不如廣告預期。實價登陸顯示，「國家首席」7樓一戶屋主，在2014年以2510萬購入，今年三月卻賠500萬以2010萬售出。

高樓層的22樓是今年該建案唯一站上三字頭的交易，今年6月以2680售出，與購買時相比賺了82萬，扣除車位每坪單價30.7萬。

綜合媒體報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「國家首席」因前總統呂秀蓮入住聲名大噪，2010年時預售價一坪約30-40萬元，但近年景氣差，自去年開啟「賠售風」，當初買預售屋轉售屋主多賠200-300萬元賣出。