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降價有感?大台北房價跌最兇區 「板、八、淡」列前三

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財經中心/綜合報導

全台房市自2014年開始反轉,近幾年漲幅趨緩甚至有下降趨勢,雙北市更是其中跌幅最激烈的地區,投資者無一不擔心房價泡沫化的到來。

台北,淡水河,房地產,房價,地價,地皮 圖/記者林敬旻攝

▲圖/記者林敬旻攝影

根據《住展》網站報導,從2015年起至今,大台北房價修正最劇烈的前三名,分別是板橋、八里及淡水。板橋跌幅逾20%,每坪下滑到平均約48.5萬。專家認為,江翠北側重劃區打著「比中古屋還便宜」口號搶市,是影響板橋房價的源頭。

受到交通建設兌現承諾一延再延、台北港招商區失利及淡海一字頭房價搶市,八里區跌幅約為18.3%。淡水區因淡海新市鎮供給量過大,房價由原先的單價二字頭直接殺回一字頭。就連紅樹林地段的豪宅,全區房價也從每坪31.7萬元降到26萬元。相比新北市的慘況,北市僅有萬華、中正及北投跌幅較大入列。

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