別跟錢過不去!下半年房市轉黑 專家勸「要再下殺10%」 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

別跟錢過不去!下半年房市轉黑 專家勸「要再下殺10%」

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財經中心/綜合報導

現在普遍低薪,讓大多數民眾不敢投入房市,有專家直言今年房市將會「蛋黃不黃,蛋白變黑」,勸賣方要趁早讓利,別跟錢過不去,「房價要再修10%才會見到積極買盤!」

台北,淡水河,房地產,房價,地價,地皮 圖/記者林敬旻攝

▲專家建議「要賣要快」。(圖/記者林敬旻攝)

根據《好房網》報導,戴德梁行董事總經理顏炳立分析,今年全國買賣移轉動數截至7月約有13萬多棟,預估全年會有25到26萬棟,雖然與前年相比房市增溫,但就目前來看,房市仍處低利率下的不景氣。

顏炳立建議,賣方若想要賺錢就要趁早讓利,提供能滿足首購族群的產品,他更點出「預售屋價會賣過新成屋價,新成屋價會直接打到中古屋價,價要再修10%才會見到積極買盤。」

台灣經濟研究院副研究員劉佩真也表示,上半年買氣起伏,主要是買賣方在價格上有所拉鋸,賣方姿態較高,見房價稍降就會收手;而下半年賣方讓利幅度恐怕會明顯縮減,因此房市景氣仍不看好。(編輯:林緯平)

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