阿拉伯宮天價33億求售！房產業者點「3大關鍵」恐難脫手

財經中心／綜合報導

有「阿拉伯宮」之稱的榮梓博物館，近日傳出屋主林昭文夫婦以33億元出售，由於阿拉伯宮坐落外澳海邊，當地房產業者透露，阿拉伯宮光是景觀保養，就要巨額的花費，且該地段行情約每坪15萬價值，認為屋主出售金額過高，「阿拉伯宮」恐乏人問津。

▲「阿拉伯宮」傳以33億元出售。（圖／翻攝自Google map）

據《鏡週刊》報導，「阿拉伯宮」坐落宜蘭縣頭城鎮外澳海邊，為全台灣最奢華的私人招待所，建築外觀為五個圓頂的阿拉伯風格建築，增添幾分神秘感，內部珍藏許多林昭文買來的中東骨董，包括木雕、銅器、瓷器等，且至少有20個房間，極致奢華。

林昭文一生傳奇，同時也是宜蘭著名的友愛百貨、友愛飯店的老闆，友愛百貨走過19個年頭，但近年來不敵「新月廣場」購物中心的競爭，於2016年吹熄燈號，轉型成休閒生活大樓，如今傳出阿拉伯宮也開價求售。

林昭文友人透露，他們全家12年來，只在「阿拉伯宮」住過一晚，幾乎都做為招待所，李登輝、連戰、王永慶等人曾是座上賓，但林昭文近年身體欠佳，阿拉伯宮幾乎沒人使用，林昭文妻子認為不如將其賣掉。

負責銷售的仲介表示，林昭文妻子開出33億元出售，若買家喜歡，願意降價以26億元脫手，就連家具也一同附贈。

不過有當地房產業者點出3點關鍵，第一，阿拉伯宮坐落外澳海邊，光是景觀保養就要耗費龐大金額，再來提到，屋主開出33億元天價，出售金額太高，該地段約每坪15萬元行情，最後房產業者直言：「除非陸資出手」，阿拉伯宮恐難賣出。（編輯：施郁韻）