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減稅又拿補助 政府推「爽爽做房東」

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記者蔡佩蓉/台北報導

近年不少房客垃圾轟炸租屋處、破壞房屋落跑的消息頻傳,連房東都得花費心思慎選房客,不過,今年6月27日「租賃住宅市場發展及管理條例」施行後,專業團隊包租代管,打理租客大小事,加上政府打出房東「包證收租」又可減免綜所稅、房屋稅及地價稅,目前已經媒合1162戶。

樣品屋。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲包租代管政策今年初上路,給房東許多減稅優惠。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

為讓房東釋出閒置住宅,內政部推動希望透過「包租代管」轉化為社會住宅,全台6直轄市從今年1月試辦以來,已經媒合1162戶;為了拓大通路,也與數字科技旗下591房屋交易網也開設「社會住宅專區」。

參與的房東除了有保證收租及專人代管之外,並提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免、每年還有1萬元的修繕補助,透過新制上路的多種優惠,吸引房東參與。雖然當初不少房東擔心得報租賃所得稅,但因有減稅配套,加上業者執行包租代管、篩選房客,可省下不少管理問題,因此參與房東逐步增多。

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