「最貴停車場」地段超好 一個月租金竟不到6萬! | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

「最貴停車場」地段超好 一個月租金竟不到6萬!

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記者鍾至瑋、戴慈慧/台北報導

信義區世貿對面這塊土地,昨(12)日一拍因為底價過高流標,總價17億,換算下來一坪要價超過千萬,現在這裡被停車場業者租來營業使用,但令人驚訝的是,業者租這塊土地的月租金,竟然只要5萬5。

記者:「信義區土地真的是寸土寸金,這塊停車場位在世貿跟101旁邊的黃金地段,一格車位的身價居然要4500萬。」

▲台北一格停車位要價4500萬。

這一塊號稱最貴菜園的土地,現在當作停車場使用,12日法拍總價17億,以總坪數152坪來算的話每坪底價破千萬,換算停車格價值大約4坪的格子要價逼近4500萬。

民眾:「我覺得好像有點太貴了,為什麼會這麼貴啊!」

民眾:「覺得超貴的,沒有這個意義。」

民眾:「4500萬這個地段差不多啦!這個地段本來就很貴。」

▲停車場公司租下的這塊152坪的土地,每個月租金只要5萬5。

信義區黃金地段地價寸土寸金,但沒想到現在由停車場公司租下的這塊152坪的土地,每個月租金只要55,125元,以信義區租金價格來說根本是撿到寶了。

其他停車場業者:「平日的話吃飯時間(滿停率)3-4成,都是以吃飯時間來算是3-4成,假日的話就比較滿。」

▲一個月可以賺超過4個月租金。

附近信義區的停車場平均平日滿停率接近5成,假日不用說幾乎都全滿,試算一下這裡76個車位,以每小時30元來算,平均每台車停4個小時,一個月就可以賺進超過4個月租金,目前這塊土地一拍底價過高流標,鍍金地段還找不到新主人,讓停車場業者在約滿前都可以繼續賺租金 。(整理:實習編輯李玓穎)

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