國民黨產淪法拍屋 連續流標「投資客不敢碰」 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

國民黨產淪法拍屋 連續流標「投資客不敢碰」

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記者蔡佩蓉/台北報導

行政院不當黨產處理委員會追徵中國國民黨8.6億元,先前台北分署已查封多處不動產,今年5月17日並首度拍賣國民黨位於台北市嘉興街、南京東路五段2處黨工宿舍,首拍皆流標,2拍時嘉興街宿舍以1526萬元拍出,不過,南京東路屋齡53年的公寓,卻接連流標到應買程序都沒人出手。

南京東路五段國民黨黨工宿舍法拍。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲南京東路五段國民黨黨工宿舍法拍,至今仍無人投標。(圖/翻攝自GoogleMap)

信義區嘉興街的黨工宿舍,甲標今年7月2日拍順利拍出,但鄰近捷運南京三民、位於南京東路五段291巷6弄的乙標遲遲未拍出。8月7日三拍流標後,已經進入應買程序,該案書記官陳俊辰表示,11月12日前若未有人投標則會撤回。

山水資產管理總經理丁建生分析,南京東路五段的2樓老公寓物件,目前無人居住且為點交,正常應該會有人有興趣,但該案首拍底價高達3320萬元、建物權狀卻僅16.75坪,單坪逼近200萬元,即便到3拍每坪仍要126萬元,價格過高是流標原因。

不過,他表示,該案土地持份面積有14.22坪,可能是鑑價偏高的關鍵,要整合危老重建的建商比較有機會進場。但業界人士透露,由於黨產會追徵國民黨8.6億元,但目前查封的國民黨土地與建物經鑑價總值約6.2億元,雖還有2.4億元的追徵差額,但鑑價偏高導致流標,卻讓外界聯想是否是「技術性流標」。

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