財經中心／綜合報導
台灣房價高漲惹民怨，許多民眾寧願租房也不願買房，看準公宅能夠住得便宜又舒適，房市專家Sway指出，公宅的出現成為房價毒藥，使部分區段的小宅、套房交易冷清，像是松山區就出現多筆賠售紀錄，甚至有屋主脫手後賠了505萬元。
▲台北市松山區健康公共住宅（圖／翻攝自台北市公共住宅招租網）
據好房網TV直播節目《Sway說》，Sway表示，由於松山區新建社會住宅，投資客紛紛棄守跌價區，像是八德路四段的建案，有一戶8樓套房今年6月以1400萬元出售，原屋主持有4年賠了505萬元；另外捷運宅、學區宅也沒有避免，像南京東路三段的5樓小宅，即使鄰近捷運綠線、敦化國中，但仍撐不住跌勢，今年4月出售時為1800萬元，原屋主持有3年、賠了400萬元。
Sway指出，如果民眾以投資為目的買房，要注意附近是否有公宅套房、小宅產品，以防最後只能以賠售脫手。（編輯：陳又瑞）
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